本市新建住宅供际电配套工程收费标准.docVIP

本市新建住宅供电配套工程收费标准 为加强供电配套工程管理，规范收费行为，促进住宅供电配套建设，适应城乡用电统筹发展需要，更好地满足城乡广大居民的用电需求，根据上海市物价局《关于调整本市新建住宅供电配套工程收费标准的通知》（沪价公（2007）第014号文）精神，对本市新建住宅供电配套工程收费标准进行调整，调整后住宅供电配套仍实行统一收费、统一建设。具体如下： ● 实施范围（供电电压10KV及以下） 1、本市（崇明三岛除外）所有新建产权房住宅建筑（除独立别墅、联体别墅及地上四层以下的住宅建筑外）。 2、市政府重点实事工程的住宅供电配套工程（包括经济适用房、农村宅基地置换试点单位和经市房地资源局批准的重大工程项目配套商品房）。 3、市（区）发改委、市外资委同一批复文号的住宅建筑项目文件中涵盖的建筑。 ● 供电配套容量 1、居民住宅配置标准 每户建筑面积在80平方米及以下的住宅，配置容量为4千瓦；每户建筑面积在81120平方米的住宅，配置容量为6千瓦；每户建筑面积在121150平方米的住宅，配置容量为8千瓦。以上范围内的容量判断标准以住宅建筑面积的整数为依据（小数点不计）。 每户建筑面积超过150平方米的住宅，按每平方米60瓦配置，计算结果作为收费容量配置基数（计算结果取整数，小数四舍五入）。 2、公建设施配置标准 公建设施应指该项目在市（区）发改委、市外资委批复文件中所涵盖的配套设施。 公建设施标准配置应为每平方米40瓦。 车库、车棚、垃圾房等公建设施配置可低于每平方米40瓦，但最低配置不低于每平方米20瓦。 幼托、中小学、少年宫、敬老院、医疗卫生、物业办公室等等其它公建配置标准每平方米不低于40瓦。 商办楼、商铺、商场、会所、菜场等等商业用房公建配置每平方米不低于100瓦。其它国家有特殊规定的按照国家规定的配置标准执行。 电梯、水泵、公灯、街坊路灯、水景设施、景观照明按照设备装接容量配置。 ● 收费标准 1、供电配套工程费按每平方米建筑面积收取，具体应依据市（区）房屋土地测绘中心出具的《房屋土地权属调查报告书》中所测建筑面积。 对项目中因建筑物（体）层高低于2.2米而未纳入预测报告部分，应按照该项目建筑规划许可证提供的相应面积收取配套费。 当开发商在申请时，因遗漏公建或分期实施公建需另行申请用电时，应按本收费标准执行。 2、外环线以内住宅供电配套费用收取标准为每平方米165元。 3、外环线以外全电缆工程住宅供电配套费用收取标准为每平方米140元，架空线、电缆相结合工程为每平方米125元；市政府重点实事工程的住宅供电配套工程费（包括经济适用房、农村宅基地置换试点单位和经市房地资源局批准的重大工程项目配套商品房）（以电力公司下发的具体名单为准）按上述标准的90%收取。 4、居民住宅配置容量，每户每提高1千瓦，收费标准提高10%。 5、公建设施每平方米申请容量超过40瓦，每提高1瓦（取整数，小数四舍五入），收费标准提高1%；车库、车棚、垃圾房等公建设施（不适用10KV供电建筑）容量配置低于每平方米40瓦，根据容量比例收费标准相应降低；多路电源的收费按所有回路电源容量累加后根据收费标准计收。居民住宅建筑内的电梯、公灯、水泵房的备用电源不再收取费用。 6、如因场地狭小，开发商要求采用地下站供电并使用小型化设备，该项目地下站所供区域面积的收费标准提高20%。 ● 新建住宅供电配套工程包括上级电源出线到住宅楼或公建设施进户点的所有供配电设施，住宅建设单位应配合电力公司进行供配电工程的实施，并无偿提供供配电设施用房和通道。电力公司除收取供电配套工程费外，不得再收取其他费用。 ● 新建住宅供电配套工程费由市电力公司统一收取、集中管理，并按照公司电网发展有关规定，制定小区配电计划，确保住宅配套供电按期实施。 ● 本收费标准自2008年1月1日起执行。 　　小故事3、老人与黑人小孩子 　　一天，几个白人小孩在公园里玩。这时，一位卖氢气球的老人推着货车进了公园。白人小孩一窝蜂地跑了上去，每人买了一个气球，兴高采烈地追逐着放飞的气球跑开了。白人小孩的身影消失后，一个黑人小孩怯生生地走到老人的货车旁，用略带恳求的语气问道：“您能卖给我一个气球吗?” 　　“当然可以，”老人慈祥地打量了他一下，温和地说，“你想要什么颜色的?” 　　他鼓起勇气说：“我要一个黑色的。” 　　脸上写满沧桑的老人惊诧地看了看这个黑人小孩，随即递给他一个黑色的气球。 　　他开心地接过气球，小手一松，气球在微风中冉冉升起。 　　老人一边看着上升的气球，一边用手轻轻地拍了拍他的后脑勺，说：“记住，气球能不能升起，不是因为它的颜色，而是因为气球内充满了氢气。” 　　大道理：成就与出身无关，与信心有关。这个世界是用自信心创造出来的。有自信，积极的面对自己所拥有的一切，这种积极和自信会