小监理月报质量问题.docVIP

二、建设单位根据委托监理合同宣布对总监理工程师的授权。 三、建设单位介绍开工准备情况：开工手续以办妥，三通一平工作完成。 四、承包单位介绍开工准备情况： 项目经理部已经组建，施工人员已经落实到位，主要工程材料已经落实，部分机械已经安装。 五、建设单位对施工准备情况提出意见和要求： 第一；要精心组织、精心施工，盛世佳园小区是大城县城最大住宅小区，一期工程以基本完成工程质量较好，要再接在励施工中不能出现安全问题和工程质量隐患，高质量，严格要求，保证工程质量在原有基础上有所提高。 第二；重要的建筑材料必须选用信誉好，产品性能稳定，经多年使用考验无问题程度厂家产品，工程中使用的一切材料质量必须保证合格。主要材料购买前需经建设单位认价。材料、设备、人员要尽快进场。 第三：尊重设计，服从监理，按图施工。 第四安全问题，坚决执行《建设工程安全管理条例》及省市有关安全文件，制定安全技术措施和各专项安全施工方案，多塔作业中影响的单位必须制定多塔作业措施，施工中严格按操作规程操作，杜绝安全事故。 六、总监理工程师介绍监理规划主要内容 工程建设监理的主要内容是依据监理合同，施工合同，按照国家法律、法规、标准文件，对建设项目进行四控两管一协调，四控制为质量控制，造价控制、进度控制、安全控制，二管理为合同管理、信息管理，一协调为协调参加与工程建设有关各方的关系，遵照“守法、诚信、公正、科学”的监理工作准则，为建设单位提供优良服务。 1、工程质量控制 ①要求承包单位报送重点部位，关键工序的施工工艺和确保工程质量措施的施工方案。 ②对进场材料进行检查，审核其质量证明文件，需复试的见证取样复试。 ③审查进场施工机械，计量设备的质量情况，大型设备必须经有关部门验收后方可准投入使用计量设备必须灵敏可靠。 ④按照“先审核后实施，先验收后施工”的原则，对施工工序进行巡视检验验收，对重点部位隐蔽工程的隐蔽过程进行旁站并做好旁站记录。 ⑤对承包单位报送的检验批、分项、分部等工程资料进行审核，并进行现场检查，符合要求时予以签认。 ⑥对施工中出现的质量隐患或质量缺陷专业监理工程师及时下达监理通知，要求承包单位限期整改，并检查整改结果。 ⑦对于工程变更无论哪方提出都必须经建设单位同意后原设计单位出具变更文件，经监理机构审核及实施。 2、工程造价控制 ①按施工合同约定的工程量计算规则和支付条款进行工程计量和工程款支付，由总监理工程师签署工程款支付证书后报建建设单位支付工程款。 ②未经监理人员质量验收合格的工程量，或不符合施工合同规定的工程量，项目监理结构有权拒绝该部分的支付申请。 3、工程进度控制 ①总监理工程师审批承包单位报送的施工总进度计划，年、月，施工进度计划。 ②监理工程师对进度计划实施情况进行检查分析，当实际进度滞后计划进度时，监理工程师书面通知承包单位采取纠偏措施并监督实施。 ③监理工程师每月末在监理月报中向建设单位报告工程进度和采取的进度控制的执行情况。 4、安全控制：落实国务院《建设工程安全管理条例》，建立健全安全生产管理制度，在施工组织设计中编制安全技术措施方案，具体应包括：模板工程、脚手架工程、施工用电、塔吊安拆使用等。安全生产、文明施工、杜绝质量及安全事故发生。 5、定期召开工地例会，检查工程进度、质量、造价、安全情况检查工程量核定及工程款支付情况，解决有关需要协调的事项，会议纪要由项目监理机构起草，并经与会各方代表会签。 七、工地例会的召开 例会定于每月的1日、11日、21日上午九点召开，地点在售楼处会议室，参加人员，建设单位代表、项目经理部项目经理、技术负责人及各栋施工负责人技术，项目监理机构全体人员。主要议题为工程进度，质量、造价、安全情况，提出下一阶段目标及落实措施。 二、工程质量情况： 1、工程材料：水泥为鹿泉市曲寨建材厂生产、砂子为新乐产、石子为满城产；保温材料为廊坊市亚禛都建材有限公司、廊坊东洋伟业建材有限公司生产；给排水管材为石家庄汇海塑业有限公司生产；本月监理部对所有进场原材料，做到了严格把关，认真检测，以上材料进场后，提供合格证、出厂性能检测报告等相关质量证明材料，并按规范要求及时见证取样送检。 4、外墙保温工程：基层清理---抹水泥砂浆找平（钢筋混凝土墙平整时可不另找平）---配专用聚合物粘结砂浆---预粘板边反包网格布---粘贴挤塑聚苯板---钻孔安装固定件---挤塑板打磨、找平、清洁---抹不燃保温浆料（山墙有此项）---拌制外保温抹面砂浆---中间压入耐碱玻纤网格布，本工程外保温每两层设置外保温防火隔离带，保温材料选用玻化微珠。使用的保温板B1级，网格布、粘贴砂浆、抗裂砂浆、保温钉达到规范标准，粘灰率达到70%，板缝控制在2mm以内，禁止干挂网格布，阴阳角加双层网，每边过墙200mm，窗口部位制成刀把，四周加网。施工中