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房屋租赁合同 出租房：（甲方） 承租房：（乙方） 根据《中华人民共和国合同法》及《城市房地产管理法》有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。 一、甲方愿将 小区 号楼 单元_ _ 层_ _号房出租给乙方使用，租期_ _ 年，自 年_ ___月_ _日始至 年_ ___月_ _日止，每月租金 元，乙方愿出此价承租该房。租期内甲、乙双方均不得单方终止本协议。 二、乙方在住进该房前，必须先付给甲方 年的房租（即 元）的租金于 年_ _月_ _日前付清。 三、租赁期间，乙方不得随意改变房内结构，每月水、电、卫生、暖气、闭路、电话、小区物业管理等费用，由乙方承担，并应按时缴纳。乙方若要进行附属设施改动，必须提前和甲方协商，经甲方同意后，方可施工，费用乙方自理。乙方因使用不当或其他人为原因造成房屋后设施损坏，应承担赔偿或修复责任。 四、租赁期间，甲方向乙方提供的家具，家用电器，因乙方故意或过失造成家具或家电设施毁坏的，乙方应负责恢复原状或赔偿。 五、租赁期间，甲方不得随意涨房租，不得无辜让乙方搬出该房，乙方如续租或不租该房，需提前30夭向甲方提出，双方另行签订协议。 六、租赁期内如发生一系列与房屋产权有关的纠纷、债权债务关系均由甲方负责清理，甲方不得因此将房收回或另行出租他人。因此给乙方造成的损失由甲方负责赔偿。 七、租期内，双方不得违约，若乙方违约，应结清水电等杂费后并赔偿违约金壹个月房租。甲方违约应赔偿乙方壹个月房租。乙方不得将该房转租或进行非法活动，否则，甲方有权终止合同或协同有关部门强制令其搬出，一切损失和责任概由乙方承担。若确须转租必须由甲方同意。 八、租期内，因不可抗拒的原因，导致房屋毁损，本合同自然终止，甲乙双方均不承担责任。但因乙方故意或过失造成房屋或设施损毁的，己方应负责恢复原状并赔偿因此给甲方造成的经济损失。 九、乙方支付__ 押金 元。租期届满，手续结清后凭相关收据退还。 十、租赁期内，乙方若违反本协议第二条，甲方有权终止本合同，并将房收回，室内所有的物品按抛弃物处理。 十一、租期内双方发生争执，应采取友好的协商办法解决，协商不成时，任何一方可直接向人民法院起诉。 二、租赁届满，甲乙双力应自觉、及时、妥善、友好的处理好各种交接手续，甲方室内物品，以甲方所列清单为准，双方自行交换。 出租方： 承租方： 代理人： 代理人： 身份证件： 身份证件： 联系方式： 联系方式： 本协议签订日期 年 月 日 下面是“十个小故事大道理”不需要的朋友可以下载后编辑删除！！！谢谢！！！ 小故事1、《扁鹊的医术》 　　魏文王问名医扁鹊说：“你们家兄弟三人，都精于医术，到底哪一位最好呢? 　　扁鹊答：“长兄最好，中兄次之，我最差。 　　文王再问：“那么为什么你最出名呢? 　　扁鹊答：“长兄治病，是治病于病情发作之前。由于一般人不知道他事先能铲除病因，所以他的名气无法传出去;中兄治病，是治病于病情初起时。一般人以为他只 能治轻微的小病，所以他的名气只及本乡里。而我是治病于病情严重之时。一般人都看到我在经脉上穿针管放血、在皮肤上敷药等大手术，所以以为我的医术高明， 名气因此响遍全国。 　　大道理：事后控制不如事中控制，事中控制不如事前控制。 　　小故事2、危险的森林里 　　一个人在森林中漫游时，突然遇见了一只饥饿的老虎，老虎大吼一声就扑了上来。他立刻用最快的速度逃开，但是老虎紧追不舍，他一直跑一直跑，最后被老虎逼到了断崖边。 　　站在悬崖边上，他想：“与其被老虎捉到，活活被咬死，还不如跳入悬崖，说不定还有一线生机。” 　　他纵身跳入悬崖，非常幸运地卡在一棵树上。那是长在断崖边的梅树，树上结满了梅子。 　　正在庆幸之时，他听到断崖深处传来巨大的吼声，往崖底望去，原来有一只凶猛的狮子正抬头看着他，狮子的声音使他心颤，但转念一想：“狮子与老虎是相同的猛兽，被什么吃掉，都是一样的。” 　　刚一放下心，又听见了一阵声音，仔细一看，两只老鼠正用力地咬着梅树的树干。他先是一阵惊慌，立刻又放心了，他想：“被老鼠咬断树干跌死，总比被狮子咬死好。” 　　情绪平复下来后，他看到梅子长得正好，就采了一些吃起来。