2008廈门城市调研报告.docVIP

厦门城市调研报告 2008年12月 提纲： 一、厦门城市概况 1. 地理区位 2. 交通环境 3. 行政区划及人口分布（包括城市的历史、经济、文化、战略发展等方面） 二、发展综述 1. 总体经济运行情况 2. 居民消费能力分析 3. 产业结构及特征 4. 主要产业基地及概况 5. 城市发展概述 三、城市发展规划（当地城市近、中期规划发展方向描述） 1. 城市发展总体规划、功能布局 2． 土地利用规划 3. 公建配套设施建设规划 ? (1)公共基础设施建设 ? (2)交通设施建设 四、房地产市场研展（城市总体及重点片区） 1. 土地市场 (1) 近3年土地出让情况及分析 (2) 厦门07、08年商住土地出让情况分析 （3）2007-2008年厦门商住地块分区出让情况 (4) 土地市场小结及发展趋势预测 （5）08年上半年土地出让情况 2. 商品房市场 (1) 03-08年房地产开发投资情况分析 (2) 房地产销售情况 (3) 市场价格走势分析 (4) 未来供需分析 (5) 板块分布与典型楼盘 (6) 市场小结 3． 当地市场主要开发商情况 五、08年市场总结及09年预测 1． 08年市场总结 2． 09年预测及发展建议 一、厦门城市概况 1、地理区位 厦门市位于东经118o04′04″、北纬24o26′46″，地处我国东南沿海