2009西安商品房市場发展报告(最终版).docVIP

2009年西安商品房市场发展报告 西安房地产信息网数据研究中心 目?? 录 一、房地产市场运行背景　　　1.1? 全国及西安经济运行情况分析　　　1.2? 宏观政策环境分析　　　1.3? 西安城市规划建设情况分析 二、西安房地产市场总体形势　　　2.1? 土地市场供应与销售分析　　　2.2? 商品房市场供应与销售分析　　三、分物业商品房市场运行分析　　　3.1? 住宅类物业市场　　　3.2? 写字楼类物业市场　　　3.3? 别墅类物业市场　　　3.4? 商服用房类物业市场　　四、分城区商品房市场　　　4.1? 城北区　　　4.2? 城南区　　　4.3? 西高新区　　　4.4? 城东区　　　4.5? 城西区　　　4.6? 城内区　　五、09年新开盘项目简介 在国际国内形势发生重大变革的背景下，受多年来房地产政策的调控影响，2008年西安房地产市场首次呈现“价滞量跌”的运行态势，近十年的高歌猛进后，西安楼市进入了调整期。而2009年，在国家出台各类救市政策和房企积极的促销让利措施这双重刺激下，购房者积蓄已久的购房热情得到充分释放。在此情势下，从年初到年尾，西安楼市从冰天雪地走到火热盛世，09年西安房地产市场供应及销售也呈现出不同于往年的走势特征。 一、房地产市场运行背景 1.1全国及西安经济运行情况分析 1.1.1全国经济持续向好 2