第七章个人所得税法概要.ppt

（4）应纳税额计算公式： ①每次（月）收入额不足4000元的： 应纳税额=应纳税所得额×适用税率 =[每次（月）收入额-允许扣除的项目-修缮费用（800为限）-800]×20% ②每次收入额在4000元以上的： 应纳税额=应纳税所得额×适用税率 =[每次收入额-允许扣除的项目-修缮费用（800为限）]×（1-20%）×20% 【案例】张某将租入的一幢住房转租，原租入租金1000元（有可靠凭据），转租收取租金2500元，出租财产每月实际缴纳税金210元（有完税凭证），则计算其每月应纳个税税额。 8、财产转让所得 （1）应纳税所得额的计算 财产转让所得，以转让财产的收入额减除财产原值和合理费用后的余额为应纳税所得额。 “合理费用”是指卖出财产时按照规定支付的有关税费，经税务机关认定方可减除。 （2）适用税率 财产转让所得适用20%的比例税率。 （3）应纳税额计算公式 应纳税额=应纳税所得额×适用税率 =（收入总额-财产原值-合理税费）×20% 【案例】刘某于2010年2月转让私有住房一套取得转让收入220000元。该套住房购进时的原价为180000元，转让时支付有关税费15000元。计算刘某转让私房应缴纳的个人所得税。 9、利息、股息、红利所得及偶然所得 （1）应纳税额 ①以每次收入额为应纳税额 ②对个人投资者从上市公司