北京绿城御园别墅项目案例详述.pptVIP

产品支撑 占地面积: 452000平方米 建筑面积: 340500平方米 容积率：0.68 绿化率：45% 物业形态：公寓为地上三层，圆厅别墅为地上两层 配套设施：园区内规划建设西区和东区两个会所。西区主会所总建筑面积10100㎡，以商务休闲功能为主，对外开放，兼有完善的生活配套服务；东区副会所建筑面积1251㎡，以运动健身功能为主，主要对社区内部开放，兼有生活配套服务；配套幼儿园。 交房标准：精装修 价格：最低价2000万/套 物业管理费用: 公寓与别墅物业管理费均为8元/平方米/月 主力面积段：（三期产品）280-460㎡的三、四居平层官邸，和730-820㎡圆厅别墅 总户数：项目共分五期，共593户 区位分析 区位分析 文化底蕴 御园所在版块颐和北园板块，周变历史氛围十分浓厚。周围有三山五园环绕，三山，即香山、玉泉山、万寿山；五园，即圆明园、畅春园、颐和园、静宜园和静明园五园。 三山五园为康乾盛世间建立的大型皇家园林群，皇帝全年大部分时间在此起居，成为除紫禁城外又一政务中心。 御园依西山而建，西山为太行山第八脉，东延至海，西山一带皆为皇家造林的首选宝地，清代全盛时期，此处方圆几十里汇聚了几十处离宫御园，形成园林之海，堪称史上罕见的皇家园林区。 区位配套 文体教育：与清华大学、北京大学、国际关系学院、国防大学等著名学府毗邻，周边还有中国军事科学研究院、中央党校