北京银川京能天下川超级大盘项目推广策略.pptVIP

户外效果 户外 户外效果 户外三面翻效果 围挡 围挡效果 明确了项目价值与概念包装，进入到实际推广策略步骤。两种思路，殊途同归。 推广渠道、手段、形式都将遵循差异化，追求人精我奇的指导思想，塑造项目的差异化高端形象。 推广策略 海宝塔寺、北塔湖公园、新二中，新中式建筑风格，滨湖居住区，已成为所有北塔湖畔众多楼盘的主流卖点。 紧邻北塔湖畔的本案，若将既有的价值点强列，将与其它竞品有强烈的趋同性，找不到差异化，推广必然是毫无新意。 穷则变，变则通，通则久。我们深刻意识到，必须与周边竞品走差异化道路。于是我们总结出三大方针作为指导思想。 人无我有，人有我精，人精我奇。 人无我有 诉求、形象 重点突出大盘气度和京能品牌 人有我精 媒体、渠道 人精我奇 活动、事件 精确运用渠道媒体，营建价值 新奇活动攻击市场、持续蓄客 推广策略作战要点 渠道选择——常规动作 常规运用 持续投放 开盘前形象塑造期， 全线投放轰炸市场。 开盘后价值营造期， 力度稍减持续投放。 户外： 正源南街及汽车大世界附近设立户外广告牌 解放路或新华街设立明显广告户外 新华街（现观湖壹号）广告位 道旗、围挡： 离本项目200米左右的宝湖路上设立项目道旗 项目地块周边设立围挡 纸媒： 《新消息报》、《银川晚报》 网络： 项目网站、地产网站 重点推介 阶段运用 渠道选择——重点推介 候车亭： 解放街63块候车亭广告牌