成都崇州羊马新城项目整体定位规划及发展建议提案.pptVIP

崇州是成都2003~2020年总体规划的城乡一体城市群中4个中等城市之一 结合本项目资源，项目应作为生态型人居城市示范性项目，以带动区域的整体发展 成都市区别墅分布状况 华阳板块－－在成都都市融合的快速发展下，将承接浣花溪成为新的顶级城市别墅区 温江板块－－依托花博会和便利交通演变成高档大型居住区，以低密第一居所和生态花园社区为主 牧马山－－随交通条件的改善，逐步由第二居所演变成近郊资源型的高档低密第一居所 龙泉板块－－在生态环境和交通便利双重驱动下，演变成近郊中高端低密第一居所 郫县板块－－在都市融合下，将演变成成都白领被动郊区化的大型第一居所 成都低密板块演变图－－整体由一、二居混合演变成各有特色的第一居所 本区域竞争发力点－－区域将提供一种独具特色的生态休闲度假社区生活方式，向大成都的第一居所看齐 香颐丽都·鹭湖宫——城市远郊较大规模项目，利用丰富的生态资源打造特色人居环境，整体档次为中高端 三利宅院白云渡——华阳区以打造特色社区人文为卖点的近郊高档别墅，整体档次中端 盛世中华——龙泉驿地区以川西民居为主要风格低密度物业，整体档次中端 典型项目的成功方式给本项目的启示－－以结合外部优势资源，打造特色主题、复合型的产品、完善的配套来建立项目的独特价值点，定位中高端 区域房地产市场整体供求相对平衡，处于此种情况的市场，其领导者,项目的核心竞争对手往往在引领着市场的发展方向 选择比