成都工投·榜样项目裙楼商业物业发展研判.pptVIP

项目在沙河 商业带占位 商业带占位：商业带中心；业态提升者 建设北路 沙板桥路 成洛路 双庆路 二环路商业带 沙河商业带 业态：国光路茶楼一条街 商家：旺东生态茶楼、园林缘 茶楼、惠缘茶楼、梧影居 茶楼、缘河茶楼、经典茶 楼、在水一方茶楼、沁 园春茶坊、文荟茶坊 沙河6号茶楼[会所] 休闲茶坊 此段尚未相应商业配置 音乐公园 休闲商业区 东郊工业园 梧桐露天茶吧 成都人好喝茶，凡是有水有景的地方，茶坊总是接二连三，茶客也总是络绎不绝，如府南河沿线，各式茶坊、茶吧数量众多； 沙河整治后，水环境已得到极大改善，加之沙河公园绿化休闲景观带的打造，沙河沿线景观资源更加清静怡人。从而也带动沙河商业带的成形。 沙河线国光路段各式茶坊密集，茶客不断；光 明路口沙河6号以会所形式集茶坊、餐饮、商 务为一体；梧桐茶园以露天茶坊形式，后观公 园、前戏沙河。 自保利地块起经本项目，再至成洛线段，沙河 绿化景观公园已成形，但由于近年来开发量小，一直没 有临公园商业物业出现，沙河商业带在项目区域 出现断档。 项目占位： 商业带中心 业态提升者 项目与音乐 公园的关系 商业关系：产业依托者；业态补充者 东区音乐公园一期 东区音乐公园二期 音乐绿地公园[施工中] 本项目 本项目周边沙河公园 东郊音乐公