规范施工防返止阳台漏水.docxVIP

阳台防漏水施工规范比阳台安装不当更可怕的就是阳台渗水，渗水不仅损害阳台本身，还可能波及室内空间，现在一般家庭阳台的面积一般大致在3～4平方米之间，人们既要活动，又要种花草，有时还堆放杂物，本来就拥挤的阳台如果还渗水，那事情可就麻烦了，所以你要有个休闲舒适的阳台，那么防水是第一步，下面就看一下关于防阳台漏水施工注意。　首先是阳台窗的防水。在南方，阳台窗的施工技术，往往是你家居能否安然度过台风季子的关键所在。阳台窗的防水，第一要重视窗的质量，密封性要好。防水框的里外向不要搞错。如果你的阳台根本没有窗，或者你的阳台窗的防水不好，那么就轮到“第二条防水线”了。“第二条防水线”指的是阳台地面的防水。阳台地面的防水，第一就是要确保地面有坡度。低的一边为排水口。第二就是要确保阳台和与之相连的客厅等室内空间至少要有2—3公分的高度差，要使室内空间和阳台有这样的高度差其实是有一定技巧的，因为建筑里面可能高度差只有1公分左右。怎么办?建议你可以用一块大理石板来做装饰，既实用又美观。当然，石板的两头和下面都要确实做好堵缝防漏的工作。用水泥加补漏灵即可。另外在阳台的设计上4点注意：1、在封闭阳台时，窗口的下口最容易渗水，通常做法是窗下延预留2cm的间隙，然后用水泥填死，最好用专用发泡剂密封避免渗水现象产生。2、窗台板最好选用石材作台面板，因为和木质窗台板相比，石材具有防水、防晒、不开裂的特点。3、内阳台地面铺设与房间地面铺设一致可起到扩大空间的效果。4、阳台的吊顶有多种做法。葡萄架吊顶、彩绘玻璃吊顶、装饰假梁等等。阳台的面积较小时，可以不用吊顶，以免产生向下的压迫感。　一、窗户　业主换窗户或者封阳台之时，因操作不当，会造成雨水通过窗户或者窗框与外墙的连接处向室内渗透。一般可分为以下几种情况：　滴水檐遭破坏：维卡塑料有限公司林强松介绍，窗户洞口都有滴水檐，在改造阳台之时，有的业主将窗户外移，压到滴水檐上，飘雨就会进到窗框和墙体的缝中，从窗户上部往里洇水。　解决方案：在洞口处加装滴水檐(通过连接件或者打胶鼓包等多种形式)，使水能顺利往外排。　密封不严：有的窗户下部或中部往内洇水属于没打好胶，或者胶没打成斜面，导致水往室内渗。　解决方案：林强松指出，最好等雨季过了，待窗框里的水汽排干之后再重新打胶。因为水汽不仅会影响施胶效果，也会影响胶的使用寿命。他强调，在安装时，有的墙体有凹陷，工人会建议通过抹水泥的方式把凹陷的地方处理一下，虽然能达到一定的防水效果，但作用不大。他建议先把凹陷的地方打满胶再做水泥斜面。　排水孔被堵：塑钢窗底部都设有排水孔，但安装时不留意就会被堵住，一旦出现大雨，窗框里的存水会从安装胀栓往内渗水。　解决方案：查看窗户是否是通过打胀栓的方式连接的，如果是可临时往里加胶起到密封作用，待雨季过后起出重新打胶。若是固定玻璃下面，还得待雨季过后，把玻璃起开，清出窗框内的存水后再重新施胶。　TIPS：建议在安装窗户时，底部使用连接片，不会破坏内侧窗框，也就不会导致渗水。　二、阳光房　屋顶的阳光房，如果做工不到位，也会导致漏水。问题会集中在以下几个方面：　阳光房与屋顶的连接处：林强松指出，阳光房顶部与原有建筑墙体之间的接缝处没做好防水也会导致漏水。许宁也指出，若是顶层业主建阳光房，在建框架时有可能会破坏屋面防水，导致发生渗水事故。　解决方案：林强松指出，只能等雨季结束后，再在顶部加一个防水卷材，一面搭在墙体上，一面搭在阳光房顶上，起到一定的防水作用。其正确的施工做法是安装阳光房时，在原墙体处开槽，将阳光房的顶部镶嵌到墙体内，再做高于阳光房顶20-30厘米的防水。　阳光房顶材料的搭接：阳光房的屋顶不同材质材料的搭接没做好密封也会导致漏水。　解决方案：出现漏水，只能依靠打胶来解决。在施工时，彩钢板拼接时最好一块板与另一块板搭接后而非拼接后打胶，避免出现漏水状况。　TIPS：防水不能只靠防水胶，它只能起到辅助密封作用。胶在使用过程中会老化，其使用年限在3-4年之间，且更换成本较高。专家强调，在设计和施工时，应采用合理的结构来避免漏水。　三、装修　记者了解到，因室内装修引起的导致下雨漏水的事故较少。为了避免遭受漏水之痛，防水专家给大家提出了一些装修时必查注意的项目。　如果铺地砖时破坏了防水层或者原防水材料质量较差发生变形，都会导致漏水。想要解决需要重新做防水。正确的施工方法是在铺砖之前先做一次闭水试验，发现防水没问题后再铺砖;铺完砖后再做闭水试验。　窗台有的业主选择装修时贴大理石，把内窗台扩大，此时千万要注意排水坡度，窗台石材要往外倾斜，防止下雨时往室内排水。　厨卫开发商在外墙建设时一般不设置防水层。在装修过程中，最好检查外墙是否有空洞。一旦看到墙体有些遗留的用水泥砂浆抹上的施工洞，一定要把这个洞进行防水处理，避免更大的损失。首先要把施工洞原有的填充物清理干净