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购楼权益转让协议书 甲方（卖方）： 身份证号： 电 话： 住 址： 乙方（买方）： 身份证号： 电 话： 住 址： 甲、乙双方本着平等、自愿的原则经协商一致，就万象世纪小区在建商品楼转让事宜，签订本协议，协议内容如下： 一、该楼房权属状况如下： 1、甲方于_____年____月_____日向菏泽交通集团（以下称开发商）申请购置了正在建设中的楼房一套（9号楼2单元五层西户），申请购房缴款单编号为_____号，并交付了首期房款12万元整。该合同约定：甲方将位于万象世纪小区拟购楼房的购楼权转让给乙方，转让款共计人民币_______元整。 2、甲方保证其所提供购房信息真实，并负责与开发商协商将购楼者姓名更改为乙方姓名，甲方保证该楼房无任何其他权利限制（购楼权转让能自己做主，不受亲属及他人的制约），若转让权受限制，甲方承担由此产生的一切责任。 二、甲、乙双方经协商一致同意，付款方式如下： 1、乙方于签约后____日内以___________方式，一次付清给甲方人民币_________整。 2、甲方在收到乙方的________万元后，必须将其首期12万元付款票据交给乙方。同时，并给乙方写_________万元的收到证明。 三、甲方的义务： 1、甲方负责与开发商协商，进行楼房的权益转让；及车库或车位的购买。 2、甲方应保证在二期缴款之前与开放商协商好将甲方购楼者姓名改为乙方姓名，并办妥该楼房权益转让手续； 3、甲方应于乙方付________万元首付房款当日将该购楼的有关资料交付给乙方，待开发商交房时直接将该楼房交付给乙方； 四、乙方的义务： 1、乙方保证按时交纳二期购楼款项； 2、乙方再甲方履行上述条款后，发生的一切事宜及费用与甲方物管； 五、若甲方在甲、乙双方办理该楼房的权益转让手续期间，反悔不出售该楼房产权给乙方，或二期交房款时甲方未与开发商协商好购楼者姓名改为乙方姓名，则乙方有权单方面终止本协议，甲方再如数返还乙方支付的_____万元转让款的基础上，按乙方支付给甲方转让款之日算起，每月外加_____万元的1%向乙方支付违约金。 六、本协议一式三份，甲、乙双方及中间人各执一份。 甲 方（签字）： 乙 方（签字）： 中间人（签字）： 年 月 日 下面是“十个小故事大道理”不需要的朋友可以下载后编辑删除！！！谢谢！！！ 小故事1、《扁鹊的医术》 　　魏文王问名医扁鹊说：“你们家兄弟三人，都精于医术，到底哪一位最好呢? 　　扁鹊答：“长兄最好，中兄次之，我最差。 　　文王再问：“那么为什么你最出名呢? 　　扁鹊答：“长兄治病，是治病于病情发作之前。由于一般人不知道他事先能铲除病因，所以他的名气无法传出去;中兄治病，是治病于病情初起时。一般人以为他只 能治轻微的小病，所以他的名气只及本乡里。而我是治病于病情严重之时。一般人都看到我在经脉上穿针管放血、在皮肤上敷药等大手术，所以以为我的医术高明， 名气因此响遍全国。 　　大道理：事后控制不如事中控制，事中控制不如事前控制。 　　小故事2、危险的森林里 　　一个人在森林中漫游时，突然遇见了一只饥饿的老虎，老虎大吼一声就扑了上来。他立刻用最快的速度逃开，但是老虎紧追不舍，他一直跑一直跑，最后被老虎逼到了断崖边。 　　站在悬崖边上，他想：“与其被老虎捉到，活活被咬死，还不如跳入悬崖，说不定还有一线生机。” 　　他纵身跳入悬崖，非常幸运地卡在一棵树上。那是长在断崖边的梅树，树上结满了梅子。 　　正在庆幸之时，他听到断崖深处传来巨大的吼声，往崖底望去，原来有一只凶猛的狮子正抬头看着他，狮子的声音使他心颤，但转念一想：“狮子与老虎是相同的猛兽，被什么吃掉，都是一样的。” 　　刚一放下心，又听见了一阵声音，仔细一看，两只老鼠正用力地咬着梅树的树干。他先是一阵惊慌，立刻又放心了，他想：“被老鼠咬断树干跌死，总比被狮子咬死好。” 　　情绪平复下来后，他看到梅子长得正好，就采了一些吃起来。他觉得一辈子从没吃过那么好吃的梅子，他找到一个三角形的枝丫休息，心想：“既然迟早都要死，不如在死前好好睡上一觉吧!”于是靠在树上沉沉地睡去了。 　　睡醒之后，他发现黑白老鼠不见了，老虎和狮子也不见了。他顺着树枝，小心翼翼地攀上悬崖，终于脱离了险境。原来就在他睡着的时候，饥饿的老虎按捺不住，终于大吼一声，跳下了悬崖。 　　黑白老鼠听到老虎的吼声，惊慌地逃走了。跳下悬崖的老虎与崖下的狮子展开激烈的打斗，双双负伤逃走了。 　　励志大道理：生命中会有许多险象丛生的时候，困难危险像死亡一样无法避免。既然无法避免不如放下心来