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C13 　　　　汤山*中国盒子　　　工程 监理细则 （质量通病） 内容提要： 专业工程特点 监理工作流程 监理工作目标及控制要点 监理工作方法及措施 项目监理部（章） 专业监理工程师： 总监理工程师：　　 　 　　　　　 日 期：　 江苏省建设厅监制 工程概况：工程名称：南京市汤山*中国盒子工程项目一期建设工程 工程地址：南京市汤山镇 建设单位：南京中合众原置业有限公司 设计单位：南京市建筑设计研究院有限责任公司 勘察单位：江苏科信岩土工程勘察有限公司 监理单位：南京国通建设工程咨询有限公司 施工单位： 南京永腾建设工程公司 本工程项目为南京市汤山*中国盒子工程项目一期建设工程；1#—8#楼及一个地下室。总建筑面积60188平方米。精装修为42858平方米. 本工程1#楼为8层框架结构，2#*5#*7# 楼为4层框架结构，3#*4#*6# 楼为6层框架结构，8#为一层框架结构，建筑类别：丙类；抗震烈度：7度；抗震等级为三级；屋面防水，地下室防水等级II级；耐火等级地上为二级；地下为一级；设计使用年限：50年； 二、监理依据：根据《江苏省质量通病防治标准》的内容，开展建筑工程质量通病防治监理工作。2、国家施工质量验收规范、规程、施工技术标准、设计图及设计文件。3、本工程地质勘察资料。4、本工程设计图纸、设计变更洽商以及有关的设计文件。5、相关部门批准的项目批文、规划红线、规划许可证、施工许可证等。6、本工程建设监理合同和施工合同。7、《建设工程强制性标准》（房屋建筑部分）。三、阶段性建筑工程质量通病防治监理措施：（一）、开工准备阶段1、审查施工单位提交的《建筑工程质量通病防治方案和施工措施》。2、向建设单位提交《建筑工程质量通病防治监理细则》。（二）、工程实施阶段1、定期召开工程例会，协调和解决施工过程中出现的问题。2、严格工序交接验收，认真填写质量通病检查验收记录。3、严格执行监理旁站制度，加强平行检验，发现问题及时处理。4、做好质量通病防治专题记录，收集整理相关资料。（三）、工程竣工阶段1、审查施工单位向建设单位提交的《建筑工程质量通病防治总结报告》。2、认真填写《建筑工程质量通病防治评估报告》，并提交建设单位批准。3、协助建设单位共同审查《建筑工程质量通病防治总结报告》、《建筑工程质量通病防治评估报告》，并向市建设局备案。四、按分项工程编制质量通病防治监理细则如下： （一）混凝土结构质量通病防治根据建筑工程的发展趋势，越来越多建、构筑物采用现浇混凝土结构，因此总结现浇混凝土结构施工的经验和教训，对现浇混凝土结构的施工形成一套完整周密、细致可行、缩短工期、易于操作和便于控制质量的措施就显得十分重要。1 原材料的质量控制与检验： 1.1水泥：工程所使用的水泥必须具备出厂合格证和复试报告等资料。复试合格后方可使用。1.2砂石：沙石检测合格后方可使用。 1.3水质：必须选用自来水 1.4为保证混凝土质量，要求施工时使用同一厂家的同品种水泥，在同一部位使用同批同期水泥。 2.混凝土配合比设计与试验监督： 2.1混凝土浇灌前根据检测中心出具的配合比单确定配比，并做好试配工作，并按规范要求确定好坍落度，在施工过程中条件改变时，应进行调整。 2.2混凝土坍落度按送料高度及工程部位确定，每班测坍落度两次。 2.3混凝土公司的大搅拌站应建立有关材料使用和设备检修的各项台帐，以便于进行质量跟踪管理和查对，混凝土公司应保证搅拌站仪表计量的准确性，为保证计量准确，应对电子秤定期进行检查核对。另外砂石含水率应经常测定，尤其是雨季施工，以便及时调整配合比。 3．混凝土搅拌、运输与施工控制： 3.1混凝土浇灌前，施工单位配合监理检查混凝土质量证明文件，验收合格后方可实施混凝土浇灌。 3.2搅拌站、泵车、搅拌车应进行开工前的保养、维修工作，混凝土公司应保证施工机械完好，并做好易损配件的准备工作。 3.3商品砼公司应安排修理工值班，做到随坏随修；准备好备用的机械，以便出现问题时及时补充、替换；搞清各机械油料的库存情况，保证施工机械用油。 3.4应根据工程施工进度的快慢，及时调整送料速度。保