02 各阶段目标成本测算编制及注意要点.pptxVIP

各阶段目标成本测算编制及注意要点广深区域东莞成本管理部2016-8 目录启动版目标成本方案版目标成本施工图版目标成本目标成本编制注意要点目标成本测算表一、启动版目标成本 1 启动版注意事项、启动会成本测算由我公司成本人员完成。可让咨询公司协助完成政府规范、收费文件、成本造价水平相及其他开发单位成本资料的收集。一、启动版目标成本 2 编制时间、录入及审批要求、在启动会前2天，由各公司完成《目标成本（启动版）》的编制并报集团审核，须开定位会的重点项目和新区域项目，要在定位会前1天，由公司完成《目标成本（定位版）》的编制并上报集团备案。启动版目标成本无需录入。启动会版目标成本无需审批，仅需在规定时间内上报集团备案。一、启动版目标成本 3 限额要求、在启动会目标成本编制阶段，需严格执行《高层及多层住宅主要设计指标限额标准》及其它各类限额指标。 限额详 “关于发布《高层及多层住宅主要设计指标限额标准（2016修订版 ）》 及《新进城市住宅主要限额指标指导意见（2016年版）》的通知” “关于下发2015年限额指标的通知”； “关于严格执行法式产品线及高层立面成本限额的通知”； “融集【2015】通知字102号 关于规范使用防水材料的通知”。启动会汇报文件需对“限额”指标执行情况专篇说明，车库层高及标准层层高超出“限额”的，启动会获批即可执行。一、启动版目标成本 4 示范区、售楼处