在建工件程典当 弄清法规再下手.docVIP

在建工程典当 弄清法规再下手 -- 近日，有则消息引起了业内人士的注意。据当地媒体报道，今年年初以来，浙江宁波典当市场行情呈现出明显回暖态势，在建工程和小公司股权等新鲜抵押物纷纷走进典当行。 其实，在典当业内，对于在建工程这项业务一直都存在着诸多争论。有人认为这项业务利润空间大，值得一做；也有人觉得风险太大，特别是在当前房产政策多变的前提下，还是放弃为妙。现在做这项业务的典当行究竟多不多，有无接受的可能，该如何做才能保证典当的利益呢？??? 办好手续就可以做 在建工程典当业务对于典当行而言是应该去尝试的，因为这其中的利润空间很大。比如说，开发商拿1.5亿元用于买土地，2亿元用来盖房子，但临时性资金短缺需要借款几百万元甚至是一两千万元，既然开发商花费这么大的投入去做这个项目，从这个资本比例上考虑，典当行接受这样的业务也未尝不可，对双方来说都是一种互利。 同时，在建工程典当涉及的法律问题很多，抵押后出问题的也很多，因此银行不愿涉足，典当行发挥的就是拾遗补缺的作用，银行不愿做的业务，典当行并不应该跟着一味排斥，很可能这正是典当行的用武之地。 前几年接受在建工程典当业务的典当行并不少，近一年来相对来说这一现象减少了很多，最主要的原因就是因为房产波动太大，政策多变，典当行担心房产商的楼盘卖不掉，钱出不来，典当行难以收回贷款。 典当行在接受在建工程业务时，一定要做