【學习资料】一般土建工程施工图预算的编制.docVIP

一般土建工程施工图预算的编制 第一节 施工图预算的作用及编制依据 2 一、施工图预算概念 2 二、施工图预算的作用 3 (一)是支付工程价款的依据 3 (二)是结算工程费用的依据 3 (三)是编制施工计划的依据 3 (四)是加强经济核算的依据 3 (五)是控制投资、加强施工管理的基础 4 (六)是进行两算对比的依据 4 三、施工图预算编制依据 4 (一)施工图纸 4 (二)现行定额、单价、标准、文件 4 (三)施工组织设计 5 (四)预算工作手册 5 (五)甲乙双方签订的合同或协议、设计变更、现场签证等 5 (六)有关部门批准的拟建工程概算文件 5 第二节 一般土建工程施工图预算的编制方法和步骤 6 一、一般土建工程施工图预算编制方法 6 (一)单价法 6 (二)实物法 6 二、用单价法编制一般土建工程施工图预算的步骤 7 (一)熟悉施工图纸及准备有关资料 7 (二)了解施工组织设计和施工现场情况 7 (三)确定分项工程定额编号，计算分项工程量 8 (四)工程量汇总 8 (五)套预算定额基价(预算单价) 8 (六)计算工程直接费 8 (七)计算各项费用 8 (八)校核 9 (九)编制说明、填写封面、装订成册 9 三、用实物法编制一般土建工程施工图预算的步骤 10 第三节 工程量计算的一般原则 11 一、正确计算工程量的意义 11 二、工程量计算的一般方法 12 三、工程量计算的一般原则 13 (一)计算口径要一致，避免重复列项 13 (二)工程量计算规则要一致，避免错算 14 (三)计算尺寸的取定要准确 14 (四)计量单位要一致 14 (五)要循着一定的顺序进行计算 15 (六)工程量计算精确度要统一 15 四、工程量计算步骤 15 (一)列出分项工程项目名称 15 (二)列出工程量计算式 15 (三)计算工程量、汇总工程量并调整计量单位 16 第五节 运用统筹法计算工程量 16 —、运用统筹法计算工程量的基本原理 17 二、统筹法计算工程量的基本要点 18 (一)统筹程序、合理安排 18 (二)利用基数、连续计算 19 (三)、一次算出，多次应用 20 (四)联系实际、灵活机动 20 第一节 施工图预算的作用及编制依据 一、施工图预算概念 建筑安装工程施工图预算是依据预算定额和施工图纸确定建筑安装工程建设费用的文件，简称建筑安装工程预算 建筑安装工程预算包括建筑工程预算和设备及安装工程预算。 建筑工程预算分为一般土建工程预算和一般安装工程预算，一般安装工程预算包括给排水工程预算、电气照明工程预算、暖通工程预算、构筑物工程预算及工业管道、电力、电信工程预算； 设备及安装工程预算分为机械设备工程预算和电器设备及安装工作预算。 这里所讨论是“一般土建工程施工图预算”的编制。 二、施工图预算的作用 (一)是支付工程价款的依据 施工图预算是业主支付工程价款的依据。一般情况是业主根据监理方和甲方负责人员审定批准后的施工图预算，根据合同约定支付工程价款。 (二)是结算工程费用的依据 施工图预算是建设单位和施工单位结算工程费用的依据。施工单位根据已会审的施工图，编制施工图预算交送监理方/建设单位/审计单位审核。审定后的施工图预算就是建设单位和施工单位竣工时双方结算工程费用的依据。 (三)是编制施工计划的依据 施工图预算是施工单位编制施工计划的依据。施工图预算是建筑安装企业正确编制施工计划(材料计划、劳动力计划、机械台班计划、施工进度计划等)，进行施工准备、组织材料进场的依据。 (四)是加强经济核算的依据 施工图预算是建筑安装企业加强经济核算、提高企业管理水平的依据。施工图预算是根据预算定额和施工图纸编制的，而预算定额确定的人工、材料、机械台班消耗量是经过分析测定按平均水平取定的。企业在完成某单位工程施工任务时，如果在人力、物力、资金方面低于施工图预算时，则这一生产过程的劳动生产率达到了高于预算定额的水平，从而提高了企业的经济管理水平。 (五)是控制投资、加强施工管理的基础 施工图预算是控制投资、加强施工管理和经济核算的基础。 (六)是进行两算对比的依据 施工图预算是建筑安装企业进行两算对比的依据。 两算对比是指施工图预算与施工预算的对比。通过两算对比分析，可以找出工程节约和超支的原因，积累成本控制经验，防止人工、材料、机械费的超支，避免发生工程亏损。 三、施工图预算编制依据 (一)施工图纸 是指经过会审的施工图，包括所附的文字说明、技术核定资料、有关的通用图集和标准图集。它表明了工程的具体内容、技术结构特征、建筑结构尺寸等。因而是编制施工图预算的重要资料之一。 (二)现行定额、单价、标准、文件 现行的建筑安装工程预算定额、地区单价估价表、材料预算价格、人工工资标