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商铺租凭合同 出租方（以下简称甲方）： 承租方（以下简称乙方）： 乙双方就下列商铺的租凭达成如下协议： 第一条 商铺基本情况。 甲方商铺（以下简称该商铺）坐落于 ；共 层 第 层 第二条 商铺用途。 该商铺用途为租凭住房。 除双方另有约定外，乙方不得任意改变商铺用途。 第三条 租凭期限。 租凭期限自 年 月 日至 年 月 日止。 第四条 租金。 该商铺月租为（人民币大写） 千 百 拾元整。 租凭期间，如遇到国家有关政策调整，则按新政策规定调整租金标准；除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。 第五条 付款方式。 乙方按 支付租金给甲方。 第六条 交付商铺期限。 甲方应于本合同生效之日起 日内，将该商铺交付给乙方。 第七条 甲方对商铺产权的承诺。 甲方保证拥有商铺产权，提供相应证明。在交易时该商铺没有产权纠纷；除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交付商铺前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。 第八条 维修养护责任。 正常的商铺大修理费用由甲方承担；日常的商铺维修费用由乙方承担。 因乙方管理使用不善造成商铺及其相连设备的损失和维修费用，有乙方承担并责任赔偿损失。 租凭期间，防火安全，门前三包，综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。 第九条 关于商铺租凭期间的有关费用。 在商铺租凭期间，以下费用由乙方支付： 水、电费； 煤气费； 以下费用由甲方支付： 供暖费； 物业管理费； 第十条 商铺押金 乙双方自本合同签订之日起，由乙方支付甲方（相当于一个月房租的金额）作为押金。 第十一条 租凭期满。 租凭期满后，如乙方要求继续租凭，甲方则优先同意继续租凭； 租凭期满后，如甲方未明确表示不续租的，则视为同意乙方继续承租； 第十二条 违约责任。 租凭期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，安年度须向对方缴纳三个月租金作为违约金。 第十三条 因不可抗力原因导致该商铺毁损和造成损失的，双方互不承担责任。 第十四条 本合同未尽事项，由甲、乙双方另行协定，幷签订补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。 第十五条 本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。 本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。 第十六条 其他约定 出租方为乙提供物品如下： （1） （2） （3） （4） （二）当前的水、电等表状况： （1）水表现为： 度； （2）电表现为： 度； （3）煤气表现为 度。 第十七条 本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方可向人民法院起诉。 第十八条 本合同自甲、乙双方签字之日起生效，一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。 甲方（盖章）： 乙方（盖章）： 电 话： 电 话： 账号： 年 月 日 年 月 日 下面是“十个小故事大道理”不需要的朋友可以下载后编辑删除！！！谢谢！！！ 小故事1、《扁鹊的医术》 　　魏文王问名医扁鹊说：“你们家兄弟三人，都精于医术，到底哪一位最好呢? 　　扁鹊答：“长兄最好，中兄次之，我最差。 　　文王再问：“那么为什么你最出名呢? 　　扁鹊答：“长兄治病，是治病于病情发作之前。由于一般人不知道他事先能铲除病因，所以他的名气无法传出去;中兄治病，是治病于病情初起时。一般人以为他只 能治轻微的小病，所以他的名气只及本乡里。而我是治病于病情严重之时。一般人都看到我在经脉上穿针管放血、在皮肤上敷药等大手术，所以以为我的医术高明， 名气因此响遍全国。 　　大道理：事后控制不如事中控制，事中控制不如事前控制。 　　小故事2、危险的森林里 　　一个人在森林中漫游时，突然遇见了一只饥饿的老虎，老虎大吼一声就扑了上来。他立刻用最快的速度逃开，但是老虎紧追不舍，他一直跑一直跑，最后被老虎逼到了断崖边。 　　站在悬崖边上，他想：“与其被老虎捉到，活活被咬死，还不如跳入悬崖，说不定还有一线生机。” 　　他纵身跳入悬崖，非常幸运地卡在一棵树上。那是长在断崖边的梅树，树上结满了梅子。 　　正在庆幸之时，他听到断崖深处传来巨大的吼声，往崖底望去，原来有一只凶猛的狮子正抬头看着他，狮子的声音使他心颤，但转念一想：“狮子与老虎是相同的