华盛家园商铺数租赁合同.doc

华盛家园商铺租赁合同 甲方：湛江市建设发展有限公司 乙方：广州同诚工程造价咨询有限公司 乙方因业务发展需要，拟租赁甲方位于赤坎区海园路28号华盛家园的部份商铺，双方在互助互利、友好合作的基础上，经协商达成如下协议： 一、商铺的位置和面积 甲方出租的商铺为湛江市赤坎区海园路28号华盛家园B幢商住楼一层7号商铺之二楼 二、租赁期 租赁期为五年（从计租之日起），即2011年5月1日起到2016年4月31日止。租赁期满后，在同等条件下乙方可优先续租或购买。 三、租金 总租金从2011年5月1日至2013年4月31日止为每月人民币肆仟元，租金按月缴交，每月的二十五日之前缴交下个月的租金，以后租金每2年递增10%，即从2013年5月1日至2015年4月31日每月人民币肆仟肆佰元，2015年5月1日至2016年4月31日租金每月人民币肆仟捌佰肆拾元。 四、物业管理费 物业管理费由乙方缴交，物业管理费为每月1.8元/平方。 五、乙方经营范围的约定 经营范围用于办公，不得经营饮食或酒吧等项目。 六、其他约定 1、商铺的水电费由乙方缴交。水电费由供应部门收取（或由物业公司代收）。公用水电费按实际分摊缴交。 2、乙方不得将商铺转租他人。租期满后，若乙方不继续租赁，其设备及家私可以搬走，但其装修不得拆除，室内保持租期的现状。 3、乙方须按时缴交租金，水电费和物业管理费。若乙方拖欠租金经催交未果时，甲方有权用停水、停电的方式催交，若拖欠租金达两个月时，甲方有权单方面终止合同，由此造成的经济损失由乙方自负。 4、在租赁期内，甲方不得无故终止合同，收回商铺，否则，由此造成的经济损失由甲方负责，如甲方将该商铺售丙方，则甲方保证乙方与丙方重新签订租赁合同，合同条款与原合同一致。 5、甲方出租商铺的税金由甲方负责，乙方租用商铺的营业税金及工商管理费等由乙方负责。 6、乙方经营须合法、文明，必须服从华盛物业公司的管理。应与华盛物业服务有限公司签订物业管理合同。 7、本协议一式四份，各执两份，签字之日起生效。 甲方：湛江市建设发展有限公司 乙方：广州同诚工程造价 咨询有限公司 代表： 代表： 签于华盛新城售楼部 2011年 月 日 下面是“十个小故事大道理”不需要的朋友可以下载后编辑删除！！！谢谢！！！ 小故事1、《扁鹊的医术》 　　魏文王问名医扁鹊说：“你们家兄弟三人，都精于医术，到底哪一位最好呢? 　　扁鹊答：“长兄最好，中兄次之，我最差。 　　文王再问：“那么为什么你最出名呢? 　　扁鹊答：“长兄治病，是治病于病情发作之前。由于一般人不知道他事先能铲除病因，所以他的名气无法传出去;中兄治病，是治病于病情初起时。一般人以为他只 能治轻微的小病，所以他的名气只及本乡里。而我是治病于病情严重之时。一般人都看到我在经脉上穿针管放血、在皮肤上敷药等大手术，所以以为我的医术高明， 名气因此响遍全国。 　　大道理：事后控制不如事中控制，事中控制不如事前控制。 　　小故事2、危险的森林里 　　一个人在森林中漫游时，突然遇见了一只饥饿的老虎，老虎大吼一声就扑了上来。他立刻用最快的速度逃开，但是老虎紧追不舍，他一直跑一直跑，最后被老虎逼到了断崖边。 　　站在悬崖边上，他想：“与其被老虎捉到，活活被咬死，还不如跳入悬崖，说不定还有一线生机。” 　　他纵身跳入悬崖，非常幸运地卡在一棵树上。那是长在断崖边的梅树，树上结满了梅子。 　　正在庆幸之时，他听到断崖深处传来巨大的吼声，往崖底望去，原来有一只凶猛的狮子正抬头看着他，狮子的声音使他心颤，但转念一想：“狮子与老虎是相同的猛兽，被什么吃掉，都是一样的。” 　　刚一放下心，又听见了一阵声音，仔细一看，两只老鼠正用力地咬着梅树的树干。他先是一阵惊慌，立刻又放心了，他想：“被老鼠咬断树干跌死，总比被狮子咬死好。” 　　情绪平复下来后，他看到梅子长得正好，就采了一些吃起来。他觉得一辈子从没吃过那么好吃的梅子，他找到一个三角形的枝丫休息，心想：“既然迟早都要死，不如在死前好好睡上一觉吧!”于是靠在树上沉沉地睡去了。 　　睡醒之后，他发现黑白老鼠不见了，老虎和狮子也不见了。他顺着树枝，小心翼翼地攀上悬崖，终于脱离了险境。原来就在他睡着的时候，饥饿的老虎按捺不住，终于大吼一声，跳下了悬崖。 　　黑白老鼠听到老虎的吼声，惊慌地逃走了。跳下悬崖的老虎与崖下的狮子展开激烈的打斗，双双负伤逃走了。 　　励志大道理：生命中会有许多险象丛生的时候，困难危险像死亡一样无法避免。既然无法避免不如放下心来安享现在拥有的一切，无意中就会享受到生命的甜果。 　　小故事3、老人与黑人小孩子 　　一天