原创力文档- 1、原创力文档（book118）网站文档一经付费（服务费），不意味着购买了该文档的版权，仅供个人/单位学习、研究之用，不得用于商业用途，未经授权，严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等，侵权必究。。
- 2、本站所有内容均由合作方或网友上传，本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺！文档内容仅供研究参考，付费前请自行鉴别。如您付费，意味着您自己接受本站规则且自行承担风险，本站不退款、不进行额外附加服务；查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档，您可以点击 这里二次下载。
- 3、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等，请点击“版权申诉”（推荐），也可以打举报电话：400-050-0827(电话支持时间：9:00-18:30)。
- 4、该文档为VIP文档，如果想要下载，成为VIP会员后，下载免费。
- 5、成为VIP后，下载本文档将扣除1次下载权益。下载后，不支持退款、换文档。如有疑问请联系我们。
- 6、成为VIP后，您将拥有八大权益，权益包括：VIP文档下载权益、阅读免打扰、文档格式转换、高级专利检索、专属身份标志、高级客服、多端互通、版权登记。
- 7、VIP文档为合作方或网友上传，每下载1次， 网站将根据用户上传文档的质量评分、类型等，对文档贡献者给予高额补贴、流量扶持。如果你也想贡献VIP文档。上传文档
查看更多
珠海商品房买卖合同
珠海商品房买卖合同
想学法律？找律师？请上
珠海明日起全市推广新版购房合同 核心提示：珠海工商局、珠海住规建局近日联合发文，从明年元旦，即明日起全市将推广新版商品房买卖合同示范文本，首次分“预售”、“现售”两套范本规范楼市交易。记者从有关通知获悉，新文本明确交易双方需对重要事项作出承诺和告知，这将有效避免纠纷产生。
据了解，这套文本由住房城乡建设部和国家工商总局联合发布，包括新版《商品房买卖合同(预售)示范文本》(GF-2014-0171)、《商品房买卖合同(现售)示范文本》(GF-2014-0172)。 新旧版商品房买卖合同比较
与2000年版合同示范文本相比，新修订的合同示范文本更加注重买方权益保障；对签订合同过程中容易忽视的问题，要求有必要的提示，以引导买卖双方对合同重要事项作出承诺和告知；对法律法规没有明确规定的事项，则要引导买卖双方自行约定，避免引发纠纷。新文本细化了买卖双方的违约责任，增强了合同适用性和操作性。
据珠海市房地产界人员介绍，过去和珠海客户签署的有关商品房买卖合同，大多只有一份正式合同，需要预售合同通常都是先和开发商自行签订，格式也不固定，并未就预售和现售作区分，情况多变，旧合同条款设计不一定涵盖得到，预售、现售两者差异区分不到位，稍有差池，容易造成纠纷。
新版合同的优势
自2015年1月1日开始，在珠海签订商品房预售买卖合同，进行网上备案，要使用新版《商品房买卖合同(预售)示范文本》；1月1日以后，经竣工验收合格进行现售的房地产开发项目，实行新版《商品房买卖合同(现售)示范文本》；之前已现售的房地产开发项目继续使用原合同文本订立合同。
部分地房地产中介机构及销售部门获悉，业内已陆续收悉相关通知，但年底税务等相关制度调整影响到落实进度，加上新合同并不带有强制性，估计1月3日后才会陆续启用；且新范本会在一手房交易中使用，二手房交易仍沿用旧合同文本。
有法律问题，上法律快车/retype/zoom/babc7a4a4b35eefdc8d333d8?pn=2x=0y=1275raww=168rawh=44o=png_6_0_0_135_1148_126_36_892.979_1262.879type=picaimh=44md5sum=e7b5f5f61e7094ad43a1f17f7e431b7fsign=810fde8978zoom=png=10916-jpg=0-0” target=“_blank”点此查看
知识延伸：一房多卖开发商要加倍赔
文档评论（0）