资兴市房产管理局简介.docVIP

一、资兴市房产管理局简介 资兴市房产管理局成立于1990年4月，当时名称为资兴市房地产管理局，为副科级事业单位，归口资兴市建委管理，与县房地产公司两块牌子一套人马，合署办公至1991年6月。2002年1月26日，根据资发[2002]1号《资兴市政府机构改革方案的实施意见》，资兴市房地产管理局从建设局分离，升格为正科级市政府直属事业单位，并更名为资兴市房产管理局至今。现该局办公区位于资兴市唐洞新区晋宁路西端，占地6.45亩，是省级园林式单位。全局现有干部职工3人，其中男、女各人、12人，干部和职工各2人、15人；具有大学本科以上学历12人，具有专科学历20人；具有中级技术职称3人，初级职称的12人。 建局以来，资兴市房产局以经济建设为中心，坚持改革开放，坚持物质文明和精神建设齐头并进，各项工作不断取得新成果，2008年实现各项收入240.7万元，其中房屋权属登记发证费111.5万元，白蚁防治费50万元，直管公房租金收入40万元，其他收入19.9万元。从上个世纪九十年代初以来，资兴市房产局曾被评为省群众体育工作先进单位、郴州市房产系统双文明建设先进单位、资兴市双文明建设红旗单位、文明建设示范单位、双文明星级单位、资兴市纳税和协税先进单位、资兴市建设系统双文明目标管理一等奖、资兴市建整扶贫工作包村优秀单位等。连续两年被郴州市人民政府评为全市廉租住房建设先进单位。 二、资兴市房产管理局200年领导分工 陈学武：局长，主持全局工作，分管计财、行政执法工作； 刘志平：副局长，分管房产交易、房屋测绘、产权产籍管理，并协助局长管理计财股； ：副局长，分管住房保障、物业管理、维修基金； 张智明：工会主席，分管共青团、房屋安全鉴定、信访、拆迁、白蚁防治，并协助局长管理行政执法工作； 肖素玲：纪检组长，分管纪检监察、党风廉政建设工作、组织、宣传、妇联、办公室内务； 李永柏：副主任科员，局党支部书记、交易中心主任，主持支部工作，协助刘志平副局长负责交易中心全面工作； 何周来：副主任科员、交易中心副主任，协助主任工作 三、资兴市房产管理局（含内设股室）主要工作职能 室、资兴市城镇房屋拆迁管理办公室资兴市房产管理局内设办公室、计财股、法规股（加挂资兴市城镇房屋安全鉴定办公牌子）、房产物业管理股、产权产籍管理股（加挂资兴市城镇住房制度改革办公室牌子）、房屋测绘大队、执法大队等6个股室（队），拥有资兴市白蚁防治所和资兴市房屋产权交易中心2个二级事业单位。 资兴市房产管理局主要职能是：负责住宅与房产业行政和行业管理；负责资兴市城镇房屋产权产籍管理；城市规划区住宅建设与房产业开发规划、计划；廉租住房的开发建设和购置；城市规划区房产市场的管理、规范和培育；房产转让、抵押、租赁、典当、置换、担保等交易管理；市城市规划区内住宅区物业管理工作；资兴市城市房产拆迁工作的监督管理；城市规划区内房屋安全管理工作；资兴市城镇房屋白蚁防治的监督管理工作；管理国家直管公房；全市城镇住房制度改革工作。 四、行政法规、规章和规范性文件收费项目 收费标准 收费依据 一、房屋所有权登记费 湘价费[2002]231号 1、初始登记、转移登记费 住房 80元 住房以外其他房屋 0.15% 湘价费[2002]261号 2、变更登记、他项权利（含抵押权、典权等）登记费 住房 80元 住房以外其他房屋 0.05% 湘价费[2002]261号 3、丢失、损坏等补办证书或增加证书的 10元 4、房屋所有权逾期登记费（未在规定期限内登记） 按规定登记费的2倍收 湘价费[2002]37号 1、蚁害检查费 50元 2、药费 杀白蚁乳剂 50元 灭白蚁粉剂 500元 诱杀箱 170元 诱杀包 55元 3、灭治施工费 0.40元 一、住房交易手续费 湘价服[2002]34号 1、住房转让手续费 新建商品住宅 3元 经济适用住房控制面积内 1.5元 存量住房 6元 2、住房租赁手续费 100元 二、住房以外的房产交易手续 湘价服[2002]219号 1、房屋转让手续费 新建商品房 0.5% 五、行政事业性收费的项目、依据、六、办事指南 白蚁防治管理公开制度 承办机构 （盖章） 资兴市白蚁防治所 办事时限 预防自提交受理申请书起1个工作日，灭治自提交受理申请书起2个工作日 咨询电话 3324291 办事地址 晋宁路1号 内容更新 联系人/电话 ? 法 定 依 据 1、2004年7月20日建设部130号令《城市房屋白蚁防治管理规定》；2、2000年6月27日郴州市人民政府郴政发[2000]11号文件《郴州市城镇房屋白蚁防治管理办法》；3、1995年