分时度假酒店投资个模式.docxVIP

股市有风险，投资须谨慎”，作为投资者，人们在做前期投资时都会首先考虑如何分配风险和收益。回望2013年，可谓是投资者们难忘的一年，黄金大跌、股市投资风险更大，而虚拟商铺的后期经营风险也让投资者不安。此外，在限购、限贷的政策下，投资住宅利润下降，大资金纷纷涌入商业、写字楼、产权式酒店等地产投资性物业，不受政策影响的商业地产、产权式酒店等项目成为投资热点。业内人士解读：相比大额的金融投资项目，住宅、商铺、餐饮、食品、酒类等实体投资项目被多数投资商看好。投资客张先生就说：“在当前的形势下，想盘活资金还是投资实体项目来得放心。手头有些资金，还是做些实体生意回报率高。”而大汤山采用的产权式酒店更是具备低投入的优势并引用分时度假模式，使项目有了更大的卖点。 分时度假从诞生到现在，经过30多年的不断完善和发展，已成为当今世界旅游住宿业所有产品中增长最快的部分，成为全球旅游业的一大支柱。目前在全世界90多个国家和地区已有4145家左右的分时度假区，已有来自世界191个国家和地区超过450万个家庭拥有分时度假权，1999年全球分时度假营业收入已超过67亿美元，它吸引着越来越多的投资开发商投身其中，同时也吸引着越来越多的购买者。 在马来西亚，一个有3个卧室的分时度假公寓可用1.8万马币“买一星期”，如果租用的话，一天需要700马币，而花上等值的1.8万马币都住不了4年，还不能享受该公寓几年后涨到3.7