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江 世 纪 新 城 全 程 策 划 案 序言 前言：一切为了更好的服务与合作，一切为了销售！ ·服务客户:江宇世纪新城 ·推广主题： ·推广目的：通过开盘·解筹活动，达到宣传、推广服务产品的目的，增加活动催生的机会及期许达到的效果。 ·活动场地：江宇世纪新城售楼部 ·参加人数：预计300人诚意金客户 ·主办单位：XXXX地产开发有限公司 ·策划执行：大鸟电子通讯有限公司 活动前 一、.综述 · 2012 年 2月左右，江宇世纪新城项目举行盛大开盘 二.企业目标 ·通过本案开盘活动，树立良好的本案形象，提升本案口碑，进而达成销售目标。 ·增进与目标客户的交流及沟通，树立目标客户心目中的企业形象及本案的正面形象。 ·在较小的投入下，利用开盘的时机与目标客户的口碑传颂，进一步培育潜在客户市场，谋求本案的销售达成，进而达到收益增长。 三.活动目的 ·通过活动，让甲方更清楚地看到大连唯美和生服务理念的贯彻和精益求精的工作风范，达到专业值得信赖的目的 ·通过缜密细致的活动安排，加深客户对产品的认可度，争取达到高解筹认购率 ·检验价格水平是否合适，检测前期项目营销推广思路，反馈销售卖点，确定与调整下一步营销方案 ·借助开盘·解筹活动推广项目形象，提高企业口牌，达到双赢 四.相关支持 礼品、奖品赞助；媒体支持；协办单位支持 五.前期准备 针对项目开盘·解筹活动提出方案与甲方共同探讨，推动执行。 活动费用预算 公司配备预算配备4名工作人员到场,提供苹果MACBOOK AIR两台 平板电脑IPAD2五台 IPHONE手机4台 掌上游戏机itouch一台 随身听nano一台.人员,设备进场配合主办方开展活动. 收费标准: 根据 主办方要求,举办三场,每场由 大鸟电子 提供上述人员以及设备,收费800全包/场,保证活动顺利进行, 编号 项目 费用 总计 备注 1 礼仪庆公司（依服务内容对方报价） 元 元 计费标准见合同 2 主持人费 元 元 自备免费，外请付费 3 贵宾费 元/人 （共×人） 元 请政府领导等 4 记者红包 元/人 （共×人） 现场报采访等 5 电台摄影人员费 元/人 （共×人） 现场报摄像等 7 水饮、冷餐费用 或自买或外请 9 盆栽绿植费 植物租赁 10 广告费 播出与刊登费 11 礼品 元/人/个 赠送 12 奖品费 一等奖 元/人/个 二等奖 元/人/个 三等奖 元/人/个 抽奖 13 印刷品 请柬，宣传单等 14 鸣炮、烟花 自买或庆典公司提供 15 其它 □人员分工 各项目部结合本项目的实际情况，作相应的人员分工安排 甲方： 现场总控 现场后勤 财务收款 嘉宾接待 现场司机 发礼、奖品 突发事件处理 全程： 现场总控 选房区销控 公布区公布 协助选房 现场接待 热线接听 助理签约 协助排号 选房信息传递 礼仪公司： 礼仪服务 □开盘前一周解筹的客户告知： 一、制作选房说明 1、易拉宝形式的说明公布于众（由广告公司提前一周做好） 2、打印成份的携带式选房说明书（由广告公司提前一周做好） 二、销售人员各负责其客户的通知 在开盘日前一周开始通知客户选房方案 时间、地点通知 选房时所带资料的通知 三、通知方式： 电话□ 当面领取邀请函□ 售楼部易拉宝公布□ 短信告知□ 四、选房说明： ·感谢您对××××的关注和支持，现将进行首轮认购选房活动： 时间： 年 月 日—— 年 月 日 地点： ·选房流程 叫号 根据号码入选房区 选房 转定金 签署《认购协议》 ·活动安排如下： 1、选房顺序以认筹单上认筹号为准，敬请各位准时到场，如因自身原因造成在选房过程中被轮空， 本公司不承担任何责任。延时赶到者，其选房权自动排入下一轮认筹顺序之中； 2、每个认筹号选房时间为三分钟，如在既定时间内没有选到合适单位，仍可继续选择，但不保留 其优先权利； 3、每套单位定金为人民币5000元整。签署的同时，认筹金5000元整自动转为定金， 4、所有已选房客户必须在选房当日17：00点之前签订《认购协议》，否则所选房号不 予保留 。铭笙地产公司有权另行出售； 5、如