拟建舟山普陀陆港物流中p心项目规划.docVIP

拟建舟山普陀陆港物流中心项目规划 舟山普陀陆港物流中心建设项目的提出，是源于我国现代物流发展的大背景。国家即将出台第10个产业振兴规划——物流振兴规划，浙江省省委的建设“大物流”战略目标及舟山市委政府的“大力建设现代物流，加快商贸流通”的发展和普陀区的“十一五”规划提出的“建设海洋物流”的要求以及舟山普通区经济和电子商务的飞速发展。因此，舟山名捷物流发展有限公司提出，在普陀区建设一个可以立足长三角物流园，辐射整个舟山，市场发展空间大和全方位的多功能的现代物流中心。 舟山普陀陆港物流中心建设的意义 1.舟山普陀陆港物流中心的建设将为舟山普陀区建设以综合运输、仓储加工、配送和电子商务为支撑的现代物流企业提供发展契机和实践空间；有利于推进传统交通运输企业向现代物流的积极转型，有利于大力推进工业、商业流通、信息服务等行业运用现代物流技术的改造管理费用和社会协作，全面推进舟山及普陀区现代物流中心的健康发展。 2. 舟山普陀陆港物流中心的建设将大大促进舟山普陀区积极引进和利用国际商贸和物流企业的步伐，引进国外先进的物流管理运作技术，建设理念、方法，为舟山普陀区物流服务提供良好的榜样；推动传统物流企业的跨部门管理费用的节约；成为培养和造就推动舟山普陀区物流业产业提升和营运流程创新的孵化器，培养和造就舟山普陀区现代物流服务产业。 3. 舟山普陀陆港物流中心的建设将为舟山普陀区及至更大范围上物流基础设施的系统规划，统筹兼顾和物流资源有效利用进行具有开创意义的尝试，并为舟山普陀区物流基础设施的科学规划和建设奠定良好的基础。 三、舟山普陀陆港物流中心建设的必要性 1. 普陀陆港物流中心建成后将是舟山境内第一个综合性、专业化、社会化的物流中心，能为本土第三方物流企业提供良好的发展平台，为舟山市提供完善的物流配套，从而全面提高区域物流竞争力有利于降低舟山制造企业和商贸流通企业物流成本，满足区域经济发展日趋复杂的物流服务需求，促进区域产业结构调整，增强区域经济的竞争力有利于建立健全物流服务体系，改善舟山在区域现代物流网络中的地位，改善投资环境，完善城市配套功能，增强城市综合服务功能和城市地位。舟山市普陀区勾山街道，北依，。舟山普陀陆港物流中心功能布局表舟山普陀陆港物流中心功能布局表 （单位：亩） 主功能区 子功能区块 规划面积 功能区块描述 一期规划建设用地（0亩）：2010年建设 货运配载区 货运专线区 含交易大厅和物流商铺，为货代企业和专线运输公司提供办公用房，为车、货两方交易提供平台 零担仓储区 10 为零担专线企业提供配套仓库，方便客户进行零担集货 车辆集散中心 安装IC卡门禁系统，实施车辆进出信息化管理 小 计 0 专业仓储区 公共仓库 0 规划建设标准化仓储 监管仓库 10 建设物流金融监管仓库，安装仓库监控系统，用于开展仓单质押业务，引进担保、典当等机构入驻 小 计 30 商务配套区 信息中心 1提供中心机房和信息大厅，规划在物流大厦中 物流大厦 包括工商、税务等政府机构用房、商务写字楼和星级宾馆等 后勤服务区 配套提供员工宿舍，以及餐饮、住宿、维修、商务、娱乐等服务设施 小 计 30 城乡配送区 超市百货配送区 20 为城乡配送企业、商贸流通企业、连锁企业提供区域配送 行业配送服务中心 0 船舶配件行业和水产品行业提供专业化的供应链物流服务 小计 0 商贸物流区 蔬菜果品市场 0 建设蔬菜果品交易市场，提供果蔬品集疏储配功能 船用车用配件市场 0 建设船舶机械配件交易市场，提供生产资料储配功能 小计 0 物流企业总部集聚区 浙江名捷物流总部 0 浙江名捷物流公司整体搬迁至物流中心，建设集总部办公、仓储、运输作业区、停车场等功能于一体的业务运作基地 小 计 0 公用基础设施 水、电、气等公用设施 二期规划建设用地（亩）：201年建设 海关监管和集装箱物流区 0 海关监管仓库、集装箱堆场 物流企业总部集聚区 物流企业总部基地 0 按每家亩的标准，吸引家区域内的龙头物流企业入驻，以中心为基地开展业务运作，形成集聚效应 专业仓储区 公共仓储 0 标准化公共仓储 定制仓储 0 根据客户要求建设高层仓、恒温仓、冷冻仓等定制仓库 小计 0 商务配套区 物流人才公寓 0 为入驻企业员工或外来务工的物流从业人员提供宿舍 “六心”服务评定标准 “六心”服务的评定是与公司考核结果、员工的服务态度和服务质量、工作能力和工作态度挂钩的，在严格考核的基础上进行评定的，对此，公司对各个门店的员工将实行动态管理的办法。现根据公司的规章管理制度，制定店铺员工“六心”服务评定考核办法，以促进管理的制度化、科学化、规范化、精确化。