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选购居屋 了解物业管理 物业管理与购房 什么是物业管理？从哪些方面了解？ 发叔是一大型国有企业退休干部，今年52岁，有一个儿子，叫发法伟，人们都管他叫发仔。多年来，发叔一致为儿子的读书、就业、婚姻、买房操劳，不敢为自己想太多。儿子发仔从广州一家大学物业管理专业专业毕业后，现实在一家物业管理公司实习，经过自己的努力与奋斗，现在担任这家物业公司的副总经理。儿子有出息了，发叔心里藏了近二十多年的购房梦，又逐渐清晰起来。昨天跟发仔一提，不料，发仔想都没想就说明天带他去看房。 第二天，发仔便轻车熟路地把发叔载到了一个小区的售楼部。至转了一圈，发叔就喜欢上了这个小区，想掏钱落定。“这个楼盘的素质是不错的。”发仔说，“可是，物业管理服务费比其它的楼盘要贵一点！”发仔提醒道。 这回轮到发叔不动了，问道“物业管理是干什么的？” 发仔说道：“物业管理，就是指业主通过选聘物业管理企业，由业主和物业管理企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施和相关场地进行维修、养护、管理，维护相关区域的环境卫生和秩序的活动。” “那我该从哪些方面去了解物业管理呢？”发叔又问道。 “比如物业管理公司的信誉及企业资质，服务内容，服务标准，收费、停车场及其他公建配套所有权、使用权及收费，前期物业管理服务合同的主要内容，维修资金的缴交责任、标准及业主临时公约等。” 发叔说：“物业管理涉及的内容还不少呢，看来我得要认真了解