18、一建《建设工程法规》建设工合同和劳动合同法律制度.doc.docVIP

1Z304014 建设工程工期和支付价款的规定 一、建设工程工期 （一）开工日期 开工日期，包括计划开工日期和实际开工日期。计划开工日期是指合同协议书约定的开工日期。实际开工日期是指监理人按照约定发出的符合法律规定的开工通知中载明的开工日期。 经发包人同意后，监理人发出的开工通知应符合法律规定。监理人应在计划开工日期7天前向承包人发出开工通知，工期自开工通知中载明的开工日期起算。 （二）暂停施工 因发包人原因引起暂停施工的，监理人经发包人同意后，应及时下达暂停施工指示。情况紧急且监理人未及时下达暂停施工指示的，按照紧急情况下的暂停施工执行。 ?因承包人原因引起的暂停施工，承包人应承担由此增加的费用和（或）延误的工期，且承包人在收到监理人复工指示后84天内仍未复工的，视为 “承包人明确表示或者以其行为表明不履行合同主要义务的”承包人违约的情形。 指示暂停施工。监理人认为有必要时，并经发包人批准后，可向承包人作出暂停施工的指示。 因紧急情况需暂停施工，且监理人未时下达暂停施工指示的，承包人可先暂停施工，并及时通知监理人。监理人应在接到通知后24小时内发出指示，逾期未发出指示,视为同意承包人暂停施工。监理人不同意承包人暂停施工的, 应说明理由，承包人对监理人的答复有异议，按照争议解决的约定处理。 （三）工期顺延 因发包人原因未按计划开工日期开工的，发包人应按实际开工日期顺延竣工日期