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物业管理基本制度与政策试题题库 题目： 1 ．在物业管理的特征中，( A )是物业管理最主要的特点。 A．市场化 B．规范化 C．专业化 D．社会化 题目： 2．在现阶段无论业主或物业管理企业，市场意识与合同观念都很薄弱，纠纷不断，处理困难。解决这一问题的关键，就是通过立法，按照( C )将物业管理活动推向市场，纳入合同秩序中。 A．合同 B．专业化原则 C．市场原则 D．社会化原则 题目： 3．1994年，建设部颁布了( C)，明确要求“住宅小区应当逐步推行社会化、专业化的管理模式，由物业管理公司统一实施专业化管理”。 A．《物业管理招投标管理办法》 B．《全国物业管理优秀住宅小区标准》 C．《城市新建住宅小区管理办法》 D．《住宅小区管理办法》 题目： 4．( A)是我国第一部系统规范物业管理制度的规范性文件，是推动我国全面开展物业管理活动的基石，对我国建立物业管理活动秩序产生了重大影响。 A．《城市新建住宅小区管理办法》 B．《物业管理条例》 C．《深圳特区物业管理条例》 D．《全国物业管理优秀住宅小区标准》 题目： 5．商品房销售阶段的物业管理服务，客观上只能由( D)选聘物业管理企业来实施。 A．业主 B．政府主管部门 C．业主大会 D．建设单位