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商业物业管理培训 目录 什么是商业地产?商业地产的定义、分类和策划流程物管费是由当地物管局核订的2010年商业地产企业发展前景分析商业物业管理重要控制点分析商业物业管理特点及发展趋势 商业物业管理服务特点 美国凯里森建筑事务所(CALLISON 九、美国凯里森建筑事务所商业设计作品赏析(组图) 一、什么是商业地产?商业地产的定义、分类和策划流程 商业地产定义? ? ? ? ? ? ? ? 商业地产是包括购物中心、大卖场、商业街、shoppingmall、主题商场、专业市场、批发市场、折扣店、工厂直销店、娱乐类商业地产、住宅和写字楼的底层商铺等与住宅类有很大区别的房地产产品。 商业地产是一个具有地产、商业与投资三重特性的综合性行业，它兼有地产，商业，投资三方面的特性，既区别于单纯的投资和商业，又有别于传统意义上的房地产行业。? ? ? ? ? ? ? ? 商业地产形式? ? ? ? ? ? ? ? 商业地产的形式多样，规模也有大有小。规模大的商业地产如shoppingmall项目，可以达到几十万平方米，规模小的商业地产项目仅几百平方米，甚至更小。对于规模庞大的商业地产，其经营多采用开发商整体开发，项目统一经营管理，以收取租金为投资回报形式的模式；对于规模较小的商业地产而言，大多数项目依然采取在统一经营管理模式下租金回收的方式，但很多小规模商业地产中住宅、公寓