工程维修部部门职能.docVIP

部门名称 工程维修部 本部门设置岗位总数 47 本部门总人数 37 岗位名称 岗位类别 职位人数（现） 主要岗位职责 部门经理 管理序列 1 物业土建、供电系统、给排水系统、消防系统、空调系统、安防系统、电梯系统、车场刷卡自动控制系统以及其他公共系统的运行管理、设备维护、保养检修和设备厂家的协调工作 内勤 管理序列 0.5 文件、档案、票据、办公用品、考勤等工作 经理助理 管理序列 1 协助部门经理对辖区内公共设施、设备进行维护、维修 调度 管理序列 1 工程维修派工、协调工作 弱电 专业序列 2 弱电管理 电梯 专业系列 1 小区的客梯、消防电梯设备设施的安全运行管理，日常安全检查和巡视检查工作 电工 专业系列 5 负责小区供电系统设备设施（高低压变配电柜、配电箱、电气设备、弱电系统）的运行、维修、保养、变更 综合维修 专业系列 7 小区内公共部位、公共设施维修及特约维修 设备巡视 专业系列 2 物业变配电室,定期开展员工培训和业务考核； 8、对工程维修部日常工作进行检查、监督、考核，确保达到标准，落实岗位责任制，对存在的问题提出整改建议及纠正措施，组织实施并做好相关记录； 9、完成工程部与有关部门的对外联络和各类证照的年审检查、换发工作，负责对物业公司其他部门的沟通联系与协作； 10、负责业户对本部门对设施、设备、环境、服务等投诉的处理，及时安排解决； 11