房地产2012作业.docxVIP

1. 鼓励独立完成作业，严惩抄袭！（第三章）已知某房地产项目的投资收益率如下图所示，请计算其风险度量值。宏观经济状况发生概率投资收益率复苏0.430%.繁荣0.260%衰退0.3-20%萧条0.1-30% （第三章）已知某房地产项目的投资收益率如下图所示，请计算其风险度量值。宏观经济状况发生概率投资收益率复苏0.430%.繁荣0.250%萧条0.3-10%衰退0.1-30%名词解释：（前言）房地产 正确答案：房地产是指土地以及固着于土地的与土地不可分离的部分。这些与土地不可分离的部分，包括建筑物、树木、草地等各种具体的表现形式。（第一章）经济适用房： 正确答案：经济适用房是指在政府主导下组织建设的，适合中低收入家庭承受能力的，具有一定社会保障性质的微利商品房。（第一章）廉租住房正确答案：指政府和单位向具有城镇常住户口的最低收入家庭提供的租金相对低廉的普通住房。5. （第一章）住房公积金指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业以及其他城镇企业、事业单位及其在职职工缴存的长期住房资金。 （第二章）土地使用权出让国家将国有土地的使用权在一定年限内出让给土地使用者，由土地使用者向国家支付土地出让金的行为。. （第三章）房地产投资 正确答案：指将资源投入到房地产开放、经营、管理和中介服务等房地产的经济活动中，以期在未来获得一定的效益。（第五章）工程建设合同： 正确答案