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工程造价案例分析模拟413 案例一： 某工业引进项目，基础数据如下。 1．项目的建设期为2年，该项目的实施计划为：第一年完成项目全部投资的40%，第二年完成60%，第三年项目投产并且达到100%设计生产能力，预计年产量为3 000万吨。 2．全套设备拟从国外进口，质量1 850t，装运港船上交货价为460万美元，国际运费标准为330美元/t，海上运输保险费率为0.267%，中国银行费率为0.45%，外贸手续费率为1.7%，关税税率为22%，增值税税率为17%，美元对人民币的银行牌价为1:8.07，设备的国内运杂费率为2.3%。 3．根据已建同类项目统计情况，一般建筑工程占设备购置投资的27.6%，安装工程占设备购置投资的10%，工程建设其他费用占设备购置投资的7.7%，以上三项的综合调整系数分别为：1.23，1.15，1.08。 4．本项目固定资产投资中有2 000万元来自银行贷款，其余为自有资金，且不论借款还是自有资金均按计划比例投入。根据借款协议，贷款利率按10%计算，按季计息。基本预备费费率10%，建设期内涨价预备费平均费率为6%。按照国家规定该项目固定资产投资方向调节税率为1%。 5．根据已建成同类项目资料，每万吨产品占用流动资金为1.3万元。 问题：1．计算项目设备购置投资。 2．估算项目固定资产投资额。 3．试用扩大指标法估算流动资金。 4．估算该项目的总投资。 (计算结果保留小数点后两位) 答案：1．进口设备货价=460×8.07=3 712.20(万元) 国际运费=1 850×330×8.07=492.67(万元) 国外运输保险费= ×0.267%=11.26(万元) 银行财务费=3 712.2×0.45%=16.70(万元) 外贸手续费=(3 712.20+492.67+11.26)×1.7%=71.67(万元) 进口关税=(3 712.20+492.67+11.26)×22%=927.55(万元) 增值税=(3 712.20+492.67+11.26+927.55)×17%=874.43(万元) 进口设备原价=3 712.20+492.67+11.26+16.70+71.67+927.55+874.43=6 106.48(万元) 设备购置投资=6 106.48×(1+2.3%)=6246.93(万元) 2．由设备系数估算法可得：设备购置费+建安工程费+工程建设其他费用=6 246.93×(1+27.6%×1.23+ 10%×1.15+7.7%×1.08)=9 605.53(万元) 基本预备费=9 605.53×10%=960.55(万元) 涨价预备费=(9 605.53+960.55)×40%×[(1+6%)-1]+(9 605.53+960.55)×60%×[(1+6%)2-1] =1 037.17(万元) 固定资产投资方向调节税=(9 605.53+960.55+1 037.17)×1%=116.03(万元) 贷款实际利率= -1=10.38% 建设期第一年贷款利息= ×2 000×40%×10.38%=41.52(万元) 建设期第二年贷款利息= ×10.38%=149.63(万元) 建设期贷款利息=41.52+149.63=191.15(万元) 固定资产投资=9 605.53+960.55+1 037.17+191.15=11 794.4(万元) 3．流动资金=3 000×1.3=3 900(万元) 4．项目总投资=11 794.4+3 900=15 694.4(万元) 案例二：某工程，施工单位向工程师提交了项目施工总进度计划(见图2-1)和各分部工程的施工进度计划。工程师建立了各分部工程的持续时间延长的风险等级划分图(见图2-2)和风险分析表(表2-1)，要求施工单位对风险等级在“大”和“很大”范围内的分部工程均要制定相应的风险预防措施 表2-1 风险分析表 分部工程名称 A B C D E F G H 持续时间预计延长值/月 0.5 1 0.5 1 1 1 1 0.5 持续时间延长的可能性/% 10 8 3 20 2 12 18 4 持续时间延长