东莞酒p店分析.docVIP

一、东莞酒店业现状 （一）东莞酒店业发展的背景 东莞酒店业发展非常迅速，从上世纪九十年代初仅有的几家低星级酒店已经发展到现在的100多家星级酒店，并且五星级酒店就多达18家，其发展速度之快，令业界惊叹，并有人将这种现象称之为“东莞现象”。东莞酒店业发展如此之快，是有一定背景的，大致概括起来，有如下几方面： 1、庞大的消费群体和市场需求 据统计，东莞有1.5万多家三资企业，超过2万家私营企业，工业化的聚焦效应衍生出繁荣的会展旅游和商务旅游，如一年一度的东莞电博会、虎门服装交易会、厚街名家具展等都已经成为驰名中外的会展，每年因公到东莞进行商务旅游的人数就逾800万人次。在东莞发达的外向型经济、制造业城市的背景下，产生了庞大的酒店消费群体和市场需求。 特别是近几年随着东莞提出“打造国际制造业名城，建设现代化中心城市”的口号提出和松山湖高新科技园工程的启动以来，东莞每年都有各种类型的招商团、考察团前来东莞招商考察取经，各类商务团体频频光顾东莞，给东莞的酒店带来了滚滚客源。 2、优越的地理位置 东莞地处粤、港、澳金三角的优越的位置，处于深圳、广州、惠州的高速公路的交汇点、同时又是广深铁路的中间站、可谓占尽地利，从深圳和广州前往莞城都是一个小时左右的车程、而相对于港澳的消费水平，同等级的酒店、宾馆的消费，东莞要比港澳低得多，从而不仅吸引很多粤、港、澳高端消费群体的到来，还出现许多港人、澳人在东莞购楼消费的现象，这在某种程度上也刺激了东莞酒店业的发展。 东莞优越的地理位置，加上庞大的酒店消费群体和市场需求，催生了东莞酒店业的迅猛发展，短短10余年时间，东莞星级酒店以其惊人的发展速度，创造了中国酒店业的奇迹，目前已经形成了中国最集中、条件最好、规模最大的饭店业产业集群，其星级酒店数量仅次于北京、上海，位列中国第三位，并已跃升为全球酒店最密集的城市之一。 （二）东莞酒店业现状 1、星级酒店情况 到目前为止，东莞市的星级酒店总数已达到115家，其中，五星级酒店19家(还有一家全国最大的五星级酒店，已选址东莞凤岗，该酒店规划建有2588间客房，由东莞联成集团属下的太子酒店投资建设，目前已进入筹备建设阶段)、四星级29家、三星级43家、二星级23家、一星级2家。各年星级酒店统计情况如下： 东莞五星级酒店分布一览表 序号 酒店名称 位 置 客房套数 备 注 1 会展国际大酒店 新城市中心会展北路 900 市区生意最好的酒店 2 索菲特御景湾酒店 东城区迎宾路 268 含御景湾峰景酒店 3 银城酒店 莞太大道48号 333 东莞最老的五星级酒店 4 富盈酒店 厚街 370 5 嘉华大酒店 厚街 750 6 喜来登大酒店 厚街 413 7 帝京酒店 大岭山 351 8 长安国际大酒店 长安 400 9 莲花山庄假日酒店 长安 104(别墅) 客房不详 10 海悦花园酒店 长安 395 1996年开业 11 豪门大酒店 虎门 248 12 龙泉国际大酒店 虎门 647 13 丽城假日酒店 常平 200 14 名冠金凯悦酒店 凤岗 280 15 太子酒店 黄江 426 奥威斯五星级酒店在建 16 金凯悦酒店 石龙 403 2002年 11月开业 17 方中假日酒店 茶山 231 18 三正半山酒店 樟木头 202 19 新都会怡景酒店 塘厦 256 合计 19家 —— 396间/家 —— 东莞各年星级酒店一览表 年份 总计 五星 四星 三星 二星 一星 1990年 3 3 1990年—2005年仅统计三星级以上的酒店 1995年 16 16 2000年 30 1 6 23 2004年 60 13 18 29 2005年 63 14 22 27 2007年 115 19 29 43 23 2 （资料来源：东莞市统计年鉴2006） 从以上统计图表可以看出东莞星级酒店的整体增长水平，其三星级以上酒店增幅令人惊叹，1990年——1995年增长500%；1995年——2000年增长87.5%；2000年——2005年增长110%， 虽然近几年星级酒店的增长幅度远没有上世纪九十年代那么快，但相比中国其它城市而言，仍然维持在一个较高增长幅度的水平上。 2、近年来东莞酒店业接待人数 2005年末，东莞市酒店全年共接待1156万人次，其中国际及港澳台人士169万人次，分别较上一年增长了22%和13.4%。从近年来东莞市酒店接待人次来看，进入2000年后，东莞酒店业迎来了大发展机遇，五年时间内，接待总人次翻了两番，其中2004年东莞市酒店接待人次更是突破了千万人次大观，随着东莞经济的持续大发展，东莞的吸引力将加大，而酒店业的发展将获得更大的空间。 从东莞酒店