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中信银行贷款业务 个人贷款 一手房按揭贷款 　　一手房按揭贷款是中信银行以自然人为对象发放的用于购买一手房的人民币贷款。 一、贷款条件 　　借款申请人为中国境内，年龄在十八周岁以上且借款人年龄与贷款期限之和不超过其法定离退休年龄后五年，具有完全民事行为能力的自然人。借款申请人须具备以下条件： 具有当地常住户口或有效居留身份； 具有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力； 具有购买住房的合同或协议； 在我行存有购房的首付款或具有开发商出具的首付款证明； 我行规定的其他条件。 二、贷款金额、期限和利率 贷款金额最高可达房价的 80 ％。 贷款期限最长不超过 30 年。 贷款利率按照中国人民银行规定的期限利率和调整方式执行。 三、贷款程序 借款申请人需要与房地产开发商签订《购房合同》； 借款申请人需要在我行的营业机构开立活期存款账户，存入购房首付款，或向开发商交纳购房首付款； 借款申请人按要求填写相关表格，提交审批所需材料； 我行经办人员或委托律师事务所对借款申请人所提交的材料进行审核及资信调查； 我行审批，通知借款申请人审批结果； 借款人办理抵押登记等手续； 我行发放贷款，借款人按借款合同的规定还本付息。 四、需提交的材料 　　身份证明（包括身份证、户口本或暂住证）、收入证明、婚姻证明、借款申请表、首付款证明、购房合同、借款合同、房