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宜宾临港房地产开发专项调研报告 2011级经管学院10班 许鹏 目录 第一部分：概论 序言 调查目的 第二部分：项目概况 调查内容 项目存在问题 解决方案 第一部分：概论 序言 2010年的宜宾房地产市场日益壮大，在这个机会与挑战并存的时代，若要取胜于此，则我们必须面对如下课题： 宜宾市的宏观市场调查 2010年宜宾房地产市场调查（住宅、商业） 宜宾市区及区域竞争楼盘调查 区域地块价值分析 大型项目、畅销项目和个性项目的特色配套设施调查（住宅、商业） 项目地块价值、周边环境及宜宾城市发展状况分析 目标群体分析（对消费群体进行区域划分和针对分析） 宜宾居住文化分析、项目周边居住人群分析 宜宾市商业氛围消费力情况的分析和研究 主要目标群体、投资商、经营业户的调查分析 宜宾住宅和商业物业的发展前景调查分析 调查目的 本次对宜宾进行市场专项调查，最终目的是在充分了解、搜集宜宾市房地产市场有关数据的基础上，从动态角度分析宜宾市房地产市场的现状与发展趋势，从而论定项目在本区域房地产市场的发展及潜在机会，为项目进行市场定位、产品开发提供有效的数据支持，从而为项目制定合理的产品开发策略和营销策略。 为此，我司组成了专业的调研小组对宜宾房地产市场进行了细致、深入的专项市场调研工作，通过对相关调查数据和资料的收集整理，进行了深度讨论与专业