宿州概念規划演说稿三改.docVIP

安徽宿州沱湾韩池子片区概念规划 宿州市位于安徽省最北部，京沪、陇海两大铁路干线纵横穿越，连霍、合徐、泗许、徐明高速公路穿境而过，处在淮海经济区、京沪铁路沿线经济带和新亚欧大陆桥经济带内。 自古以来，是兵家必争的战略要地秦末，农民起义在这里揭竿而起楚汉相争，垓下决战，霸王别姬的旷古悲剧在这里绝唱历史赋予这块土地。新兴工业城、现代农业市、皖东北商贸中心的宏伟目标，城市 一．项目解读 本项目地处宿州市老城区东部，被京沪铁路分隔，又称道东地区，是宿州市东大门。基地濒临沱河南岸、道东大街以北、商场路以东、建设路以西，基地被城市道路自然分隔为六个地块，总面积约583亩。 项目原址为上个世纪五至八十年代建设的中煤三建集团下属的机关、厂区和生活区，多为一至五层砖混结构房屋。该区由于受铁路线和沱河的分割，发展受到制约主要市委、市政府人居环境处节点——落实城市发展框架，整合基地空间结构 从完善城市整体结构出发，加强基地与城市各组团的空间连动，实现城市由旧城向新城的空间延展。 策略二：功能分区策略——多元功能复合，突出邻里中心优势功能 以邻里中心为功能载体，形成多元功能集聚，带动旧城结构调整；构建具有历史传承的现代化商业住区、生态养生养老社区、绿色休闲观光廊道等，并实现各功能的融合互动。 策略三：结构构成策略——核心引领，纵轴推进，横向延展 规划选择二号、四号地块作为核心区域，建设 “