11.15华府天地前期物业管理工作报告.docVIP

前 言 尊敬的各位业主、来宾： 大家早上好！首先感谢大会为盛怡公司搭建了一个与众多热心业主的现场交流、沟通、互相了解的宝贵平台。业主委员会建设是维持和谐的福音，也是业主沟通的良好纽带，同时我看到，也为我们的感到骄傲。。在这个过程当中，我也得到了很多启示，虽然并不全面，但是我觉得我们可以一起讨论，一起来努力。 作为，很荣幸为各，为的精品化不断努力。物业有限公司作为，我们一直践行守法经营、真诚合作、共创价值，为业主节约每一分，让业主满意多一分，持续提升顾客满意度的服务承诺。致力于推行物业的物管模式，满足的点滴需求，成为值得托付的而积极努力。物业管理有限公司工作报告中控室主机进行联网监督《住宅室内装饰装修管理办法》凡拉进小区的，均需工程人员确认方可进入。并坚持每户做好室内闭水实验，保证施工质量，维护业主的利益。为确保安全渡过雨季，完成各楼避雷接地检测。工程人员对电梯的运行状况监测管理。每日巡视检测保证了业主乘坐电梯的安全。特约小到更换灯泡马桶空调工程师傅不怕苦不怕脏不怕累开动脑筋解决疑难,为业主们方便办了实事是确保区安全稳定的基本保证我们。做了大量的卓有成效的工作加强巡视检查排除安全隐患推销、宣传、散发小广告全年我们制止抓获推销散发小广移送公安部门处理震慑了可能给小区到来的威胁形成完善的安全系统。停车场，我们除教育树立信心敢于管理外，还采取“疏”“堵”结合的方法，在库出口处设立了临时停车位，对前地面车辆的管理充分发挥应急小分队作用处置突发事件起到了较好的我们主要开展小区内园林植物的日常养护、病虫害防治、浇水、施肥、修剪。根据小区的实际情况，也陆续做了一些局部改造工作。调整植物种类和数量，对局部生长过密或布局不合理的植物进行移栽取得了比较好的效果节约能源降低消耗为了好地控制成本，我们严格执行公司程序文件，对降耗加以控制。我们根据项目的自身情况，制定出切实可行的节能措施并按计划加以实施。在这个基础上在满足照明度、不降低服务质量的前提下，调整地库不合理灯位减少照明灯具2012年我们通过对个公共区域照明的改造，用W节能灯替代普通白炽灯，效果非常明显我们不但加强节能降耗的宣传，而且要求每个人注意工作中的细节，从自身做起加强对公共区域照明的巡视，增强节电节水意识，从而达到节能降耗的目的。邻居节。各种费用都在涨价，最低工资、三险一金变成五险一金，但是就两个东西在降价，收废品的在降价，原来一个瓶子，现在分半了，还有一个就是物业公司，物业公司没有涨价，本身就是在降价。每年定期组织设备机房开放日我们更多的业主看到的隐性的一部分，能够了解我们设备设施的性能能够知道设备设施的管理是否到位让反馈的效率更加地快速。我们可以直接打到中心，通过我们系统，他们录入的公来处理。老年人，要求管家了解自己管辖楼宇老年人的基本情况，多听取他们的意见和建议，以便我们持续改进服务，使之更加人性化。我们会建立一个会员，让他们免费加入这种会员，定期地做一些社区文化活动，营造和谐的社区氛围资产管理，比如有房子想出租，或者买这个房子做投资了，可以把这个钥匙委托给管理公司托管，包括房屋出租以后要换一个下家，包括房屋的清理都是我们做的。以上是我们在20所做的主要工作和对工作的，请审议。在新的一年里，我们将认真履行物业服务合同中的各项内容和要求，从抓好细节开始为全体业主提供更加满意的服务。感谢为我们搭建的交流平台目睹业主会组织为构建和谐社区积极的付出，不辞辛劳，更让我们对未来共同创造和谐社区坚定了信心。我希望日后能够不断地加强沟通，。预祝会取得圆满成功在此祝各位来宾身体健康、万事如意、合家欢乐。谢谢！ institutes, lawyers and practitioners or institutions. Second, business loan customers: with a focus on marketing performance good, higher market share and business in line with the national policy support, better prospects and the operating time in a year (or more) business owners. 3. definitions, abbreviations and classifications 3.1 definition institutes, lawyers and practitioners or institutions. Second, business loan customers: with a focus on marketing performance good, high