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《陕西省商品房买卖合同示范文本》 - 副本
7 、签订本合同前，买受人应当仔细阅读合同条款，特别是审阅其中具有选择性、补充性、填充性、修改性的内容。
8 、本合同文本中相关条款后留有空白行，供双方当事人自行约定或补充约定。出卖人与买受人可以针对合同中未约定或约定不详的内容，根据所售项目的具体情况签订公平合理的补充协议，也可以在相关条款后的空白行中进行补充约定。
9 、本合同文本【 】中选择内容、空格部位填写及其他需要删除或添加的内容，双方当事人应当协商确定。【 】中选择内容，以划 √ 方式选定；对于实际情况未发生或双方当事人不作约定时，应当在空格部位打 × ，以示删除。
10、双方当事人可以根据实际情况决定本合同原件的份数，并在签订合同时认真核对，以确保各份合同内容一致；在任何情况下，买受人都应当至少持有一份合同原件。
11、根据《中华人民共和国合同法》的规定，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。
基本术语释义
1.建筑面积：房屋外墙（柱）勒脚以上各层的外围水平投影面积，包括阳台、挑廊、地下室、室外楼梯等，且具备有上盖，结构牢固，层高2.20米以上（含2.20米）的永久性建筑。
2.套内建筑面积由套内房屋的使用面积套内墙体面积套内阳台建筑面积三部分组成是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。法定代理人是指《民法通则》第条规定，无民事行为能力人、限制民事行为能力的监护人是他的法定代理人返本销售是指房地产开发企业以定期向买受人还购房款的方式销售商品房的行为。售后包租，是指房地产开发企业以在一定期限内承租或者代为出租买受人所购该企业商品房的方式销售商品房的行为。分割拆零销售，是指房地产开发企业以将成套的商品住宅分割为数部分分别出售给买受人的方式销售商品住宅的行为。 商品房合同
合同当事人
出卖人：
注册地址：
法定代表人： 联系电话：
营业执照注册号：
企业资质证书号：
代理人： ?联系电话：
身份证件种类 号码
代理权限?： ??地址：
代理机构：
注册地址：
法定代表人： ?联系电话：
营业执照注册号：
企业资质证书号：
代理权限： ?地址：
买受人：
【法定代表人】： 国籍：
营业执照注册号：
注册地址： 联系电话：
【自然人】姓名： 国籍：
身份证件种类： 号码：
地址： 联系电话： ?
【代理
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