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中国房企海外投资现状与风险全方位解读中国房市告别拿地捡钱的“黄金十年”，统计数据显示已有105家上市公司选择退出房地产市场。《2014年胡润房地产富豪榜》近日揭晓，中国地产富豪财富缩水5%。国内房地产市场环境的变化促使房企大举“出海”，今年上半年投资总额已经超过去年全年，有预测称今年投资总额将超过300亿美元。中国房企海外投资盛宴呈现怎样的特征和趋势？房企豪掷百亿投资海外的同时需要克服哪些风险？居外网为您从几个方面独家解读，分析中国房企海外投资经。一、中国房企为何大跨步出海？二、房企海外布局呈现哪些特征？三、国内房企出海需要跨过哪些坎？四、房企海外投资避险建议五、中国房企出海全记录一、 ?中国房企为何大跨步出海？?国内楼市环境改变英国《金融时报》10月8日发表文章称，中国大型房地产开发商近年来之所以开始“转战海外”，主要是因为国内的楼市热潮面临了降温，而伴随着越来越多的中国人赴海外学习生活，瞄准这类跨国华人群体，也显得越来越有利可图。房地产服务公司高力国际(Colliers International)的研究报告表明，中国内地对境外的房地产投资已经从2008年的不到7000万美元激增至2013年的160亿美元。目前，中国投资者已成为纽约、伦敦和澳大利亚房地产的最大外国买主。对中国买家来说，这么做的一个关键原因是：自今年初开始，中国各城市房价在近几年的飙涨后已陷入停滞，预计将会进一步