工程質量监理评估报告(地基与基础).docVIP

工 程 质 量 监 理 评 估 报 告 （地基与基础） 工程名称： 东城一品18#楼 建设单位：江苏浩华房地产开发有限公司 设计单位：江苏维拓时代建筑设计有限公司 地勘单位：江苏华信勘测设计有限公司 施工单位：江苏建宇建设集团有限公司 监理单位：宿迁市润阳项目管理有限公司 年 月 日 一、工程概况： 1、建筑概况 本工程位于泗阳县北京东路南侧，巢湖东侧。为六层住宅建筑。地下一层为非机动车库。建筑高度为18.900M.建筑面积3004.04㎡，其中地上建筑面积2542.26㎡。地下建筑物面积461.78㎡。建筑占地面积482.90㎡。结构形式为框架结构，防火等级为二级，合理使用年限50年。抗震设计烈度为7级。建筑耐火等级：二级。 该工程于2015年1月2日动工。桩基工程由宿迁市兴华基础工程有限公司施工，经宿迁市春生桩基检测有限公司静荷载试验检测合格。 2、结构概况 本工程主楼为框架结构。抗震设防烈度为7度，本工程为六层住宅建筑。地下一层为非机动车库。建筑高度为18.900M.结构形式为框架结构，防火等级为二级，合理使用年限50年。抗震设计烈度为7级。建筑耐火等级：二级。 本工程采用桩基承台基础，桩基为空心方桩，共 100 根。桩径为350毫米，桩长为15.00米，桩身混凝土等级为C80。基础垫层采用100厚C15素混凝土，承台，基础柱，联系梁砼强度等级为C30. 二、评估依据： 1、建设单位认可的“规划方案”和“设计任务书”。 2、规划管理部门的批复。 3、国家现行的有关设计规范及标准，包括： 《工程设计标准强制条文房屋建筑部分》 《民用建筑设计通则》GB 50352-2005 《建筑设计防火规范》GB50016-2006 《建筑内部装修设计防火规范》 BG50222-95 《无障碍设计规范》GB50763-2012. 《住宅设计规范》GB50096-2011 《住宅建筑规范》GB50368-2005 《江苏省住宅设计标准》DGJ32J26-2006 《住宅工程质量通病控制标准》DGJ32/J16-2005 《屋面工程技术规范》GB50345-2012 《屋面工程质量验收规范》GB50207-2012 《房屋面积测算技术规范》DGJ32/TJ1312-2011. 《建筑室内防水工程技术规范》JGJ298-2013 《外墙外保温工程技术规范》JGJ/T235-2011 《江苏省居住建筑热环境和节能设计标准》DGJ32/J71-2008 三、质量控制资料核查情况 1、图纸会审记录： 1 份，符合要求； 3、钢材出厂合格证和试验报告： 12 份，符合要求； 5、隐蔽验收记录： 4份，符合要求； 6、混凝土试块试验报告（抗压）：4份，符合要求； 7、地基验槽记录： 1 份，符合要求； 四、工程质量施工情况： 1、建筑材料：钢筋、焊条、水泥、砂石、施工用水、砼配合比质量保证资料齐全，经见证取样送检，材料质量符合设计和规范要求。 2、甲方原始点记录齐全，施工测量放线准确，测量及复核正确。 3、钢筋工程：质保质检资料齐全，现场制作、安装符合设计及规范要求。 4、模板工程：质保质检资料齐全，现场制作、安装符合设计及规范要求。 5、防水工程：采用膨润土防水毯，质保质检资料齐全，现场施工符合设计及规范要求。 6、砼工程：承台，基础柱，联系梁砼强度为C30，试验检测由泗阳县试验检测中心检测。砼证明资料经监理旁站核实符合设计要求，过程控制良好，工艺合理，严格遵守砼浇筑申报程序，施工质量较好。 地基与基础部分分项工程质量评定汇总 工程名称：东城一品 序号 分项工程名称 项数 其中合格项 合格率 1 模板安装 4 4 100% 2 模板拆除 4 4 100% 3 钢筋原材料 3 3 100% 4 钢筋加工 3 3 100% 5 钢筋连接 3 3 100% 6 钢筋安装 3 3 100% 7 混凝土原材料 4 4 100% 8 混凝土配合比设计 4 4 100% 9 混凝土施工 4 4 100% 10 现浇结构 4 4 100% 11 土方开挖 1 1 100% 质量控制资料 齐全 安全和功能检验（检测）报告 合格 评定等级 质量达到合格等级 专业监理工程师： 评定意见 基础质量评定为：合格 总监： 六、评估意见 本工程各分项的主控项目和一般项目均符合设计和施工规范要求。 质量控制资料完整。 结论 本工程地基与基础分部工程的质量符合施工验收规范和设计要求，质量控资料完整，子分部工程质量评定达到合格标准等级。 监理单位：宿迁市润阳项目