交易管理权登记系统（Web版）使用指南.docVIP

交 易 管 理 权 属 登 记 系 统（Web版） 使 用 指 南 西安必特思维软件有限公司 2000年12月 目 录 前 言 2 第一章 案例受理 2 1．1系统登录 2 1．2受理新案例 3 1.2.1收缴证件 5 1.2.2填写申请表 6 1.2.3派件提交 8 第二章 案例办理 11 2.1系统登录 11 2.2业务操作 12 2.2.1案例办理 12 2.2.2案例提交 14 2.2.3案例回退 14 2.2.4校验证件 15 2.2.5查看案例流程 15 2.2.6查看案例意见 16 2.2.7查看案例回退意见 16 2.2.7查看案例协办意见 17 2.2.8案例业务 17 签署协办意见 17 限制信息检索 17 案例信息检索 19 案例回顾 20 转到业务收件（仅限派件用户） 21 业务人员调配（仅限派件用户） 21 业务派件（仅限派件用户） 21 业务承办单（仅限派件用户） 21 其他授权操作 23 2.2.9数据处理 23 税费收缴 23 打印产权证 25 2.2.10系统登录 25 第三章 相关增强功能 26 3.1图形接口 26 3.2多媒体信息展示 26 3.3触摸屏查询 26 3.4语音查询 27 前 言 交易管理权属登记系统（Web版）是必特思维软件有限公司开发的房地产系列管理软件V.2000（Web版）产品之一。 该系统采用国际先进的ASP技术开发，采用Microsoft的Visual InterDev作为前台开发工具，Oracle8i作为后台数据库。应用于局域网或广域网环境，通过浏览器实现所有操作。较以前版本不论从功能上还是灵活性、操作的简便性、安全性等方面都有了质的飞跃。 本手册针对必特思维房地产系列管理软件V.2000（Web版）交易管理权属登记系统的功能和使用方法，按房地产业务流程分章节做了详细、全面的介绍，认真阅读本手册，将使您更快、更好的掌握本系统。 案例受理 本章内容适用于案例受理人员。 1.1系统登录 在Windows系统中，启动Internet Explorer浏览器，打开交易管理权属登记系统的登录页面（见图1-1），在用户名称和密码栏分别输入您的登录名称 图1-1 和口令，然后点击登录按钮或按回车（Enter键），如果登录名称及口令无误，系统将进入收件/受理页面（见图1-2）。 图1-2 1．2受理新案例 在收件/受理界面中，按受理新案例按钮，系统将自动给出新案例的收件编号，按继续按钮，返回收件/受理界面中，最后一行的空白项即为刚才的新案例，填写新案例的主要信息： 图1-3 登记类别：用鼠标点击该框可打开业务类别的下拉列表从中用选择所需的登记类别（见图1-3）。 房屋坐落：该框右边有一个 + ，点击此加号，会弹出一个大方框，在方框内填写房屋坐落详细信息后，按确定按钮（见图1-4）。 图1-4 原产权证号、原产权人、申请人、联系电话、受理时间及原收件编号直接填写即可。填写完毕后，按保存按钮，使数据存盘。然后可直接转到填写申请表、 图1-5 收缴证件或其他操作页签中（见图1-5）。 注：申请人、联系电话、受理时间为必须填写的字段。 注意： 如果要受理其他新案例，可按继续按钮，返回案例受理页面。在该页中点中已有案例的收件编号时，如果该案例的产权座落、产权人、产权证号中任何一项与房地产限制中的信息有雷同，则会在该页面下半部显示红色警告信息（见图1-10），此时请查看详细信息，核对无误，确定可以继续办理后再继续办理。（见图1-6） 图1-6 继续办理本案例，转到收缴证件页签。 1.2.1收缴证件 在主菜单中点收缴证件项， 弹出收缴证件页面。根据申请人所提供的证件名称、证件类别、份数、证件持有人、证件有号码等分别进行登记，收缴了的证件在收发标志栏选中收缴。完成后，按保存（见图1-7）。 注：请记住一定要点击保存按钮，否则程序不会保存证件的收缴标志 图1-7 在证件收缴完毕后，按受理单按钮，可以预览、打印受理单内容（按鼠标右键，从弹出的快捷菜单中点打印即可进行受理单的打印）。 收件人员可以在该页面中签署意见和收缴预收款（当收件人员有填写意见的权限时，才能签署意见，否则该项不可用）。 签署意见：按签署意见按钮后，弹出签署意见页面，可以直接给意见框中填写意见，也可以从意见模板中选择填入（点意见模板按钮，弹出意见模板窗口，如果要采用模板中的内容，按右上角的选择按钮，模板中的内容会自动填写在意见框中），意见填写完毕后，点击提交保存意见， 关闭弹出的意见保存成功信息提示窗口。 1.2.2填