自考2012年4月资产评估及讲稿.doc

全国2012年4月高等教育自学考试资产评估试题 课程代码：00158 1.资产评估的主体是指(　　　)A.被评估资产 B.被评估资产占有人C.从事资产评估的机构和人员D.资产评估委托人2.下列选项中，不符合公开市场内涵的是(　　　)A.交易各方进行交易的唯一目的在于最大限度的追求经济利益B.交易各方掌握必要的市场信息C.交易各方具备较为充裕的时间D.交易条件公开且具有排他性3.下列因素中，不属于编制资产评估工作计划应重点考虑的是(　　　)A.资产评估目的、资产评估对象状况B.资产评估报告使用范围C.评估对象的性质、行业特点、发展趋势D.相关资料收集状况4.一般说运用市场法评估资产价值时，评估结论的准确性主要取决于(　　　)A.参照物的数量 B.地域的大小C.市场的活跃程度 D.功能的大小5.一项技术进步较快的资产，采用物价指数法估算的重置成本往往会(　　　)A.偏低 B.偏高C.不变 D.合理6.收益法中所用的收益额是指(　　　)A.资产使用带来的未来收益期望值B.评估基准日资产使用带来的实际收益额C.资产使用带来的历史收益额D.评估基准日后资产使用带来的实际收益额7.一项资产同时采用两种或两种以上方法评估，会得出两种或两种以上不同的结果，最终的评估结论应该(　　　)A.用各种方法得出的评估结果进行简单平均得出B.用各种方