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花园酒店小额建设工程项目交易实施细则（征求意见稿） 第一章 总则 根据《广州市小额建设工程交易管理办法》和岭南集团有关规定，为加强酒店小额建设工程交易管理，制定本实施细则。 第一条 酒店资本性开支的施工（含新建、改建、扩建、装修、拆除、修缮）、货物采购单项合同投资估算10万元以上、100万元以下，勘察、设计、监理等单项服务合同估算10万元以上、不足50万元的小额建设工程，应在广州公共资源交易中心（以下简称“交易中心”）的小额工程企业库中随机抽取（摇珠法）进行交易。 第二条 单项合同投资估算、单项服务合同估算不足10万元的小额建设工程，可采取在广州公共资源交易中心的小额工程企业库中随机抽取或询价方式进行交易，由工程及使用部门提出意见，提交酒店招标领导小组讨论确定。 第二章 小额建设工程交易的准备工作 第四条 项目立项。未获立项审批的小额建设工程项目，由工程部提出项立项申请经酒店招标领导小组审核同意后，报岭南集团工程督导办审批。 第五条 编制和评审工程预算。对已立项准备启动的小额建设工程项目由工程部委托酒店选定的第三方造价咨询单位进行项目的审价，并负责制订项目的用户需求书、项目工程量表、最高限价以及其他相关事项，经使用部门、财务部门、纪检监督室会审后提交酒店招标领导小组审定发包价。 第六条 小额建设工程交易的资料提交。 （一）工程部将第五条所述资料及项目备案报告，报岭南集团工程督导办备案。 （二）工程部向交易中心提交以下资料和交易申请： （1）经报备岭南集团审核通过的项目资料；（2）工程项目交易申请表（在交易中心网站下载）；（3）工程造价及预算编制情况（以酒店编制的项目预算价作为发包价）。并提出交易申请。 第三章 小额建设工程交易的具体实施 第七条 提交交易活动时间计划。工程部按照广州市小额建设工程交易实施办法及指引，提交交易活动时间计划，跟进发布项目公告、报名登记、摇珠时间、地点等事项。 第八条 发布发包公告。工程部按商定的时间，以酒店名义在交易中心网站发布发包公告，公告内容应包括：工程项目名称、工程项目规模、发包价、报名人资格条件、报名时间、地点和办法，保证金交纳办法、交易时间、地点，联系方式等。公告时间为5天。 第九条 接受承包意向人报名。工程部按发包公告确定的时间，在交易中心网上接受承包意向人投标报名。公告截止日期报名登记的承包意向人不足3家，须重新发布公告，两次公告后，报名登记的承包意向人仍不足3家时，工程部在纪检监察人员监督下在报名登记的承包意向人中随机抽确定承包人；若无承包意向人报名，由工程部提出意见，经纪检监察室见证，报酒店招标领导小组讨论审定从交易中心小额建设工程企业库中直接委托承包人。 第十条 组织摇珠会。交易中心确定的日期、地点，工程部门负责主持、纪检监察参与监督，与交易中心见证人员和招标代理（如有）代表一同参加摇珠会，从报名的承包意向人中以随机抽取方式依先后顺序确定1家承包候选人，并在确定表签名确认。 第十一条 公示承包候选人。工程部将摇珠抽取承包候选人的结果报酒店招标领导小组审核，把发包结果确认公示函加盖酒店公章后提交给交易中心，由交易中心网站公示3天。 第十二条 确定承包人。承包候选人公示结束后确定第一承包候选人为承包人，若第一承包候选人放弃或按有关规定被取消资格，按排序确定第二承包候选人为承包人，依此类推。 第四章《工程发标通知书》的发放 第十三条 由工程部门到交易中心领取经审核的《工程发标通知书》发给承包人，并复印抄送纪检监察室；同时，将发包结果通知其他末交易成功的承包意向人，在3个工作日内退还其保证金。承包人的保证金在合同签订后3个工作日内返还，或转为合同履约金。 第五章 小额建设工程交易的监督 第十四条 酒店纪检监察室是小额建设工程交易工作的监督部门，履行对酒店小额建设工程交易的监督职能，但不参与具体招标业务工作。负责督促有关部门制订和完善小额建设工程交易工作流程和活动中履行职责，监督小额建设工程交易有关制度、规定、纪律的执行情况，协调解决监督管理工作中的有关问题。 第六章 附则 第十五条 本实施细则由酒店工程部负责解释。 第十六条 本实施细则自公布之日起实施。 下面是“十个小故事大道理”不需要的朋友可以下载后编辑删除！！！谢谢！！！ 小故事1、《扁鹊的医术》 　　魏文王问名医扁鹊说：“你们家兄弟三人，都精于医术，到底哪一位最好呢? 　　扁鹊答：“长兄最好，中兄次之，我最差。 　　文王再问：“那么为什么你最出名呢? 　　扁鹊答：“长兄治病，是治病于病情发作之前。由于一般人不知道他事先能铲除病因，所以他的名气无法传出去;中兄治病，是治病于病情初起时。一般人以为他只 能治轻微的小病，所以他的名气只及本乡里。而我是治病于病情严重之时。一般人都看到我在经脉上穿针管放血、在皮肤上敷药等大手术