建設工程费用问答.docVIP

建设工程费用问答 1、县级市套市区费率还是套县城（镇）费率？ 答：套市区费率。 2、建筑设备安装与建筑物合并一个单位工程确定工程类别，文明施工增加费，是否可参照建筑工程文明施工增加费费率执行？ 答：文明施工增加费以单位工程为计费单位，文明施工增加费分别按建筑安装工程费率计取。 3、水泥搅拌桩套用什么费率？ 答：用灌注桩费率。 4、单独打 灌注桩工程中，桩尖制作、运输、埋设桩尖、凿桩头、钢筋笼制作、机械进退场费等，应按什么费率计取？ 答：上述灌注桩范围内的工程，凡由打桩单位施工的，均应套用打灌注桩费率。 5、给水、燃气、供热管道安装工程，在车道上施工能否计取行车干扰费？ 答：凡在沟槽外侧距通车道边5米以内铺设上述管道者，均可计取行车干扰费。 6、以人工费为取费基数的一般管道沟槽土石方套用什么费率？ 答：用大型土石主费率。 7、在施工现场单独制作预制砼桩套用什么费率？ 答：采用单独砼构件制作费率。 8、单独打砼预制桩套用什么费率？ 答：用成品桩费率。 9、单独打砼灌注桩套用什么费率？ 答：用灌注桩费率。 10、砼灌注桩单独沉管或单独成孔和单独灌注砼分别套用什么费率？ 答：单独沉管（成孔）用成品桩费率；单独灌砼用建筑物或构筑物费率。 11、单独软基地水泥搅拌桩加固套用什么费率？ 答：用灌注桩费率。 12、建筑工程包定额用工费率如何计取？ 答：由业主与承包商或承包商与承包商协商确定。 13、建设单位购置和安装铝合金门窗，施工单位是否可以收费？ 答：根据费用定额说明第五条的精神，可按铝合金门窗造价的3%作为总包单位现场配合、交叉施工影响而增加的现场经费。 14、单位工程为二类，其打桩工程为一类，业主将主体工程和打桩工程分别发包给两个承包商时，如何套用费率？ 答：主体工程用二类工程费率，打桩工程用一类工程费率。同时业主还应支付给承包主体工程的承包商，按一类打桩工程造价3%的配合费用。 15、单位工程为二类，其打桩工程为一类，总包单位将打桩工程分包给专业打桩企业，如何套用费率？ 答：总包单位与业主之间全部按二类工程费率，打桩专业企业套用一类打桩费率向总包单位结算。 16、单项费率及综合费率如何区别？ 答：综合费率是指除直接费外组成工程造价的各项费率的总和；单项费率是指根据费用项目划分组成工程费用的各项费率，如施工附加费、施工包干费、现场经费、间接费、利润、税金等费率。 17、单位工程中如打桩、吊装等分部项工程分包给专业施工企业时，是否可收总包管理费？ 答：不收总包管理费。 18、预备费实行施工图预算加风险金包干的工程，按计算值的80%作为风险包干金，其中不可预计费是否也乘80%？ 答：全部预备费均乘80%风险幅度系数。 19、综合费率中的利润是按哪类投资工程编制的？利润差如何计算？ 答：综合费率中的利润是按甲类投资工程编制的。利润差按综合费率说明计算。例如，某特类工程高级旅游宾馆，属丙类投资工程，直接费为2500万元，其利润差和综合费用分别计算于下： 利润差＝直接费2500万×利润差（10.8%-9%)=45万元 综合费用＝直接费2500万×综合费率35.2%×1.018=895.84万元 20、业主要求优良工程，而实际评定为工程质量合格，结算时优良工程增加费怎么算？ 答：结算时优良工程增加费照算，同时根据合同承包商应支付给业主违约金。 21、二次搬运费实际运距在300米以上者如何计算？ 答：二次搬运费是施工包干费中的一项费用，不单独计算。施工包干费是包干性费用，不论发生或不发生均按规定的费率计算。施工包干费中的二次搬运费，除上山工程或水上工程驳运费可在施工包干费率基础上另加外，一律不作调整。 22、安装工程中的附属工程为沟槽砼基础、碎石垫层、检查井等工程，套什么费率？ 答：套市政工程中附属工程的费率。 23、市政工程中的大型土石方套何费率？ 答：套土建工程中的大型土石方费率。 24、市政工程道路工程的大型土石方套何费率？ 答：道路工程中的平基大型土石方套建筑工程大型土石方费率；道路路槽大型土石方不单独计费，与道路路基及路面工程一同取费，套用道路工程费率。 25、市政道路工程的土方、垫层、人行道等附属项目是否按道路工程遇率一并计算？ 答：凡道路工程所属的附属工程，应根据道路工程类别一并计算。 26、建筑物与构筑物相连的工程。费率如何确定？ 答：建筑物与构筑物相连的工程，按建筑物费率执行。 27、单独承包围墙工程类别如何划分？ 答：按构筑物工程类别划分。 28、单独打桩工程类别如何划分？ 答：按打桩工程类别划分确定。 29、泵房地下室为清水池，是否可按地下室划分类别？