成都城市物業管理市场调研报告.docVIP

成都物业管理市场调研报告 一、项目情况简介 3 1、项目地理情况 3 2、城市功能情况 3 3、项目公司名称 3 4、住宅项目主要经济技术指标 3 5、配套设施设备情况 3 6、地下停车场设施设备情况 3 二、项目时间节点 3 三、成都市物业政策环境 4 1、成都市物业管理法律法规 4 2、办理预售证对物业管理的要求 4 3、成都市对物业管理资质要求 4 4、成都市关于物业管理招投标相关规定及操作方式 4 5、成都市的物业管理费收费要求 4 6、成都市停车场服务收费情况 4 7、成都市前期物业管理委托合同、临时管理规约使用情况 4 8、成都市水电公摊收费情况 4 9、装饰装修垃圾清运费 5 10、入伙的要求 5 11、专项维修基金 5 四、当地物业管理市场情况 5 1、现有竞争楼盘及物业项目情况扫描 5 2、成都市物业服务人员薪酬标准 5 3、福利保险 5 4、采访对象 5 5、物业管理人员招聘情况 5 6、分包项目市场情况 6 7、二次加压水费 6 8、成都市车位配比情况 6 9、物业管理用房情况 6 10、案例分析 6 五、物业管理定位 6 1、总体定位 6 2、工作人员和分包单位定位 7 3、服务定位 7 4、物业费用定位 7 一、项目情况简介 1、项目地理情况 成功红树林，位于成都市锦江区机场东沿线2.5环与锦华路交汇处。500米内的锦华路和晨辉路公交站台有3