2014年乌鲁木齐房地产市场及别墅项目市调概述.pptVIP

2015年3月21日 * 四 别墅楼盘市场调研 二 产品供应情况总览 三 住宅价格走势 一 2014首府市场总览 目录 * 一、2014房地产市场大数据总览 * * 住宅市场成交产品结构发生分化，90平方米以下刚需产品成交比例较同期明显上涨。 同时，房屋总价超100万元的住宅产品成交占比同比显著上升。 二、区域产品供应类型情况 * * 乌鲁木齐1-12月商品房总成交金额为228.58亿元，较2013年同期的320.37亿元，下降29%。2013年12月乌鲁木齐商品房成交38.74亿元，而2014年12月在楼市“残局”已定的情况下，成交回暖动力不足，估计在20-30亿元之间 从单盘销售额TOP50来看，今开万达以14.7亿元的本案成交金额排名榜首，绿城玉园和绿城百合公寓以稳健的销售策略，分列二、三位；其次是广汇的御园印象和溪语原筑分列四、五位 价格走势图1、 三、住宅价格走势 * 价格走势图2、 * 住宅成价格在区域上呈现两极分化，经开区、米东区、沙区住宅价格上涨稍快，尤其是经开区同比上涨达36%，天山区住宅均价同比降幅较大，水区和新市区价格同比小幅回落。分产品看，120-140平方米住宅价格同比涨幅最大，为27%，另外140平米以上住宅表现不同程度上扬。 同比住宅价格波动趋势 * 四、别墅楼盘信息 项目地址 新市区北京北路北延段 价格 起价：10000 总建筑面积 1500000平