房地產合作开发合同协议书--新闻中心.docVIP

房地产合作开发协议书（）立本协议当事人：第一章、总则 1.1 甲方已获得了位于三亚市迎宾大道 号土地使用权（详见三亚市国土资源1.2 甲方经开发【】房地产项目授权乙方以甲方的名义开发【】房地产项目。项目公司是本协议项下合作项目（以下简称合作项目）的最高权力机构，由其全权负责合作项目的开发、决策和管理。项目公司下设各具体负责合作项目实施。 1.4工程前期的报批、对规划设计单位、工程监理单位、施工单位的选择和确定、工程的营造、工程款支付、通过媒体推介合作项目、工程的验收以及工程竣工后材料的备案、房屋的保修、物业管理单位的选择等事项由项目公司统一管理。1.5本项目开发后双方分得房屋的销售由。 1.6 合作项目设立独立的财务帐户，费用的支取按本协议的约定统一拨付。 1.7 根据本协议当事人实际分得房屋的确权建筑面积分摊合作项目所发生的相关税费。 第二章、机构的设置和职责分工 .1 为便于合作项目的开发、建设、管理，由本协议当事人派员共同设立“公司”（以下简称项目公司），项目公司全权负责合作项目的开发和管理，是合作项目的最高权力机构。项目公司下设综合、工程前期、工程、销售、财务、工程予决算等门。.2项目公司设总经理1人,副总经理人。 项目公司的职责： 全权负责和决定合作项目的一切事宜。 项目公司的议事规则： 项目公司实行工作例会制度，决定合作项目所涉一切事宜。项目公司召开会议时，由专