房產税规范管理工作流程.docVIP

房产税规范管理工作流程 目 录 一、房产税岗位职责及对口处室 二、房产税征管工作的总体思路 三、房产税管理要求及流程 四、房产税管理关键点 五、房产税核定征收工作程序 六、房产税税收优惠政策管理 一、房产税岗位职责及对口处室：负责房产税法律、法规、规章和其他规范性文件的贯彻落实；按照管理权限，负责房产税优惠政策及其他涉税相关事项的审核、审批、上报；组织开展房产税核定征收工作；负责分管税种的调研工作。市局对口处室是税收管理一处。 二、房产税征管工作的总体思路：以组织收入为中心，以“信息化管税”为切入点，大力做好征管软件的深度应用，在深化管理上下功夫，重点抓好房产税管理中的热点、难点问题，突出重点税源精细化管理，不断提升分税种规范管理工作的科学化、专业化、精细化水平，提高税收执法规范和税收执法风险防范能力。 三、房产税管理要求及流程 1、房产税管理的基本要求： （1）登记户数与房产信息一一对应，实现对房产税缴纳情况的全面比对，提高应税申报面 （2）建立标准化、规范化的基础征管电子档案及相关纸质资料 （3）规范房产税核定征收 工作体现：根据“大集中”系统对符合要求的进行房产税税种鉴定。 2、日常管理 纳税主体存在问题： 企业用地属法人或股东所有，使用的房产也属于法人或股东所有，因产权未变更，企业