西安公寓市场研究报告.pptVIP

区域 档次 主要目标客户 曲江板块 高档\以别墅、低密度物业为主 私营企业主高级管理人员 高级公务员 高新 中高档\高层和小高层洋房为主 高新产业技术、管理人员私营企业主公务员 城内 中高档、酒店式公寓 外企和大企业高级员工、投资客和机构 南郊 中档至中高档\小高层和高层 研究所技术人员、教师 私营企业主 东郊 中档\以普通小高层洋房 个体批发经营户区域厂矿企业(纺织)管理人员 西郊 中档以普通高层洋房 军工企业高级技术及管理人员高教教师航空企业员工 北郊 中档至中低档 以普通小高层洋房 公务员企业技术人员及管理人员 北郊 西郊 高新 东郊 城内 南郊 曲江板块 浐河板块 西安目前的房地产市场已经形成以南郊强势的价值标杆区，各区域价值属性对在售代表楼盘有着非常大的强势限制性，但公寓仍然以高新、城南及其辐射带内供应集中。 公寓市场六大板块解析 项目名称 项目位置 面积区间 交房标准 入住时间 价格 （元/㎡） 物业费 绿化率 长安公馆 城南区环城南路西段14号（城堡酒店西侧） 30~70㎡ 精装 开盘时间：2010年9月19日 入住时间:2011年12月31日 17000 4元/平米/月 15% 中贸广场 城南碑林区南稍门西侧（长安路与友谊路交汇处） 35-71㎡ 精装 开盘时间: 2010年11月 入住时间: 2012年12 12000 —— 25% 宏信国际花园 城南南