新加坡房產税收等投资基本知识普及.docVIP

新加坡房产基本知识普及?外国人购买新加坡房产可以提供银行贷款，银行是商业机构，以追求利润为银行目的，一般说来外国人在新加坡购买第一套房产银行提供70%的银行贷款（具体根据个人财务状况有一定区别，最高可达80%），贷款年限一般为30年（贷款最高年限为65减去购房者实际年龄，比方说购房者35岁，65减去35岁贷款年限最长为30年，在新加坡贷款最高年限可为35年，具体贷款年限因人而异。 新加坡房产地契类别？ 新加坡房产地契年限主要存在三种地契形式，99年，999年，永久地契 在人多地少的新加坡，大部分地契为99年地契（中国大陆地契为70年），999年地契和永久地契都是新加坡建国时存在的地契形式，早在30年前新加坡政府就不在批准永久地契或者999年地契啦，目前新加坡房产市场存在的新开发的楼盘为永久地契或者999年地契的，都是房地产开放商从私人业主手上集体收购买下来重建新楼盘在出售的。 ? 永久地契跟99年地契哪个好？ 一般来说，在新加坡永久地契的房产价钱比99年地契价钱要贵20%到25%的价钱，如果是从投资的角度来说，这是一个比较难答复的问题，萝卜白菜各有所爱。 比方说，在中国大陆的房产为70年地契，何谓70年地契，意思为70年后土地归还政府，同样在新加坡99年地契也是在地契满了99年后新加坡政府收回，但是如果外国人从一种投资角度来说，在购买新加坡房产倒是是购买永久地契还是99年地契，