樣板先行管理制度.docVIP

海尔地产集团样板先行管理制度 目的： 在项目展开施工前，通过对样板的验收和评价及时整改设计构造、选材、施工工艺等方面的不合理之处，避免展开施工时因大面积返工造成工期、品质和成本等方面的损失。同时将样板质量作为工程验收的标准和依据。 适用范围： 适用于海尔地产集团各开发项目。 术语和定义： 选材样板：指以选择材料并作为验收依据为目的而保留的样品或实施的样板。 工序样板：指以明确施工工艺质量要求、指导后续施工为目的而实施的样板。 精装修样板：指住宅套内、楼内公共部位按照精装修交付标准实施的样板工程。 封样：指样板工程完成定板后，封存样板实物或样板区域作为验收标准和依据的管理行为。 样板先行一般要求 所有住宅项目，都必须按照本规定实施样板工程。各类样板实施的最小范围见以下各类样板实施要求。 各类样板的实施时间条件许可时尽量提前。 样板工程按照规定实施且验收合格后，后续展开施工质量标准不应低于样板工程。 各类样板定板、确认及封样资料应留存待查（图纸、图片可以以电子文档形式保留）。 选材样板范围 套内 户门、外窗、散热器、栏杆、地漏、可视对讲机、户配电箱、各 种水暖管材、阀门。 精装修住宅还须包括：户内门五金、成品户内门、踢脚线、瓷砖、石材、墙纸、橱柜、洁具、金属吊顶材料、插座面板、户内金属楼梯。 公共部位 石材、瓷砖、陶砖（含文化石）、楼梯栏杆、防火门、保温材料、 市政井盖