智能小区星功级标准.doc

智能小区星级标准 在中国，虽然国家还没有制定家庭控制总线标准，并未出现国外那些出类拔萃的智能住宅样板房屋。但在中国却出现了为数不少、规模巨大的智能小区 1994年，国家科委和建设部共同立项“2000年小康型城乡住宅科技产业工程项目”，把“智能型住宅技术”作为重中之重的专题开展，并确定了一批重大产业化小康工程项目。 建设部1999年12月10日颁布了《全国住宅小区智能化系统示范工程建设要点与技术导则》，对智能小区提出了3个星级标准。《技术导则》规定的3个星级标准具体为： 一星级 安全防范子系统 包括出入口管理及周界防越报警；闭路电视监控；对讲与防盗门控；住户报警；巡更管理。 信息管理子系统 包括对安全防范系统实行监控；远程抄收与管理或IC卡；车辆出入与停车管理；供电设备、公共照明、电梯、供水等主要设备监控管理；紧急广播与背景音乐系统；物业管理计算机系统。 信息网络子系统 包括为实现上述功能科学合理布线；每户不少于两对电话线和两个有线电视插座；建立有线电视网。 二星级、三星级与一星级的区别主要就在信息化平台的建设上。 二星级 二星级除应具备一星级的全部功能之外，同时在安全防范子系统和信息管理子系统的建设方面，其功能及技术水平应有较大提升。信息传输通道应采用高速宽带数据网作为主干网。物业管理计算机系统应配置局域网络，并可供住户联网使用。 三星级 三星级应具备二星级的全部功能。其中，信息传输通道应采用宽带光纤用户接入网作为主干网，实现交互式数字视频业务。三星级住宅小区智能化系统建设在可能条件下，应实施现代集成建造系统（HI-CIMS）技术，并把物业管理智能化系统建设纳入整个住宅小区建设中，作为HI-CIMS工程中的一个子系统。同时，HI-CIMS系统要考虑物业公司对智能化系统管理的运行模式，使其实现先进性、可扩展性和科学管理。  对二星和三星级智能小区的网络建设已有具体要求：建立通达每户的小区宽带数据接入网络，网络类型可采用下列三种类型之一或组合，即：光缆同轴电缆网（HFC）、FTTx(x可为B、F、H，即光纤到楼栋、光纤到楼层、光纤到户)和高速数字用户环路Xdsl（X可为A、V等）。 这是世界上第一个智能小区的技术标准，并在相当大的范围内得到了认可和运行。 2000年7月，国家质量技术监督局和建设部联合发布《智能建筑设计标准》GB/T 50314-2000，其中第12章是专门的“住宅智能化”标准。此外，还有上海、广东等地相继出台了一些地方标准。 下面是“十个小故事大道理”不需要的朋友可以下载后编辑删除！！！谢谢！！！ 小故事1、《扁鹊的医术》 　　魏文王问名医扁鹊说：“你们家兄弟三人，都精于医术，到底哪一位最好呢? 　　扁鹊答：“长兄最好，中兄次之，我最差。 　　文王再问：“那么为什么你最出名呢? 　　扁鹊答：“长兄治病，是治病于病情发作之前。由于一般人不知道他事先能铲除病因，所以他的名气无法传出去;中兄治病，是治病于病情初起时。一般人以为他只 能治轻微的小病，所以他的名气只及本乡里。而我是治病于病情严重之时。一般人都看到我在经脉上穿针管放血、在皮肤上敷药等大手术，所以以为我的医术高明， 名气因此响遍全国。 　　大道理：事后控制不如事中控制，事中控制不如事前控制。 　　小故事2、危险的森林里 　　一个人在森林中漫游时，突然遇见了一只饥饿的老虎，老虎大吼一声就扑了上来。他立刻用最快的速度逃开，但是老虎紧追不舍，他一直跑一直跑，最后被老虎逼到了断崖边。 　　站在悬崖边上，他想：“与其被老虎捉到，活活被咬死，还不如跳入悬崖，说不定还有一线生机。” 　　他纵身跳入悬崖，非常幸运地卡在一棵树上。那是长在断崖边的梅树，树上结满了梅子。 　　正在庆幸之时，他听到断崖深处传来巨大的吼声，往崖底望去，原来有一只凶猛的狮子正抬头看着他，狮子的声音使他心颤，但转念一想：“狮子与老虎是相同的猛兽，被什么吃掉，都是一样的。” 　　刚一放下心，又听见了一阵声音，仔细一看，两只老鼠正用力地咬着梅树的树干。他先是一阵惊慌，立刻又放心了，他想：“被老鼠咬断树干跌死，总比被狮子咬死好。” 　　情绪平复下来后，他看到梅子长得正好，就采了一些吃起来。他觉得一辈子从没吃过那么好吃的梅子，他找到一个三角形的枝丫休息，心想：“既然迟早都要死，不如在死前好好睡上一觉吧!”于是靠在树上沉沉地睡去了。 　　睡醒之后，他发现黑白老鼠不见了，老虎和狮子也不见了。他顺着树枝，小心翼翼地攀上悬崖，终于脱离了险境。原来就在他睡着的时候，饥饿的老虎按捺不住，终于大吼一声，跳下了悬崖。 　　黑白老鼠听到老虎的吼声，惊慌地逃走了。跳下悬崖的老虎与崖下的狮子展开激烈的打斗，双双负伤逃走了。 　　励志大道理：生命中会有许多险象丛生的时候，困难危险像